Infelizmente, os credores a apresentação de uma garantia contra um devedor&# X2019-s imobiliário, torna-se a única alternativa para recuperar os montantes devidos ao credor. Isto significa que uma vez que a garantia está em vigor, o devedor&# X2019-s imobiliário não podem ser vendidos legalmente sem satisfazer a dívida em primeiro lugar. Ela irá então tornar-se &# X201C-livres e desembaraçadas&# X201D- sem ônus sobre o título. A fim de apresentar uma garantia, certos requisitos, devem ser respeitadas pelo credor, como um verdadeiro crédito sobre o devedor&# X2019-s imóveis com contratos e documentos para sustentar essa afirmação. Leia para saber como apresentar uma reivindicação bem sucedida no grande estado de Missouri.
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Dando os primeiros passos
Reúna todos os papéis e contratos em conjunto que irá fazer backup de sua reivindicação quando você chegar ao gravador de concelho&# X2019-s escritório. O oficial de arquivamento vai querer dar uma olhada em tudo o que você trouxe com você, a fim de avaliar o seu pedido. Cabe ao oficial de arquivamento para aceitar ou rejeitar o seu pedido. Se o oficial aceita o seu pedido, em seguida, um penhor será movida contra o devedor&# X2019 propriedade-s.
Sobre a rejeição de seu pedido: Se o seu pedido no gravador de concelho&# X2019-s escritório é rejeitada, isso significa apenas que você terá que obter permissão do tribunal para apresentar o seu lien. Vá para a secretaria do tribunal e declarar o seu crédito junto do devedor. Haverá uma data de corte definido para uma audiência sobre o assunto. Se o tribunal considerar a evidência é em seu favor, em seguida, o juiz emitirá uma ordem judicial para o arquivo com o seu penhor.
Certifique-se de que o seu pedido é uma reivindicação válida, como o chamado devedor pode processá-lo em tribunal para a apresentação de uma garantia inválida contra o seu imobiliário. Isto significa que você seria obrigado a pagar um mínimo de US $ 5.000 para o chamado devedor por sua inconveniência. Dê uma olhada nos estatutos na seção de recursos deste artigo para obter detalhes.
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