A garantia imobiliário restringe a capacidade do proprietário para refinanciar sua propriedade ou vendê-lo para outra pessoa sem primeiro pagar sua dívida para com o titular da garantia. Embora as transferências de propriedade são possíveis, companhias de hipoteca não vai financiar a compra de um comprador de uma casa que carrega ônus pendentes. companhias hipotecárias e principais credores não são os únicos com a capacidade de anexar penhoras de imóveis para casas dos devedores. regras estaduais variam sobre apego lien, mas na Califórnia, os credores privados têm o direito de anexar ônus de propriedade na sequência de um processo judicial.
Coisas que você precisa
- número do processo ação judicial
- Resumo do Juízo
Visitar o escritório do funcionário do tribunal. Fornecer o funcionário do tribunal com número do processo de sua ação judicial e pedir um resumo do Julgamento. Um sumário do julgamento é uma prova documento formal que você ganhou anteriormente uma ação judicial contra o devedor.
Reveja seus registros do tribunal ou documentos de negócios para o endereço do devedor. Use o endereço para determinar qual condado da Califórnia o devedor possui bens no.
Ligue para o escritório do assessor de imposto do condado apropriado. Confirmar que o devedor faz, de fato, possui uma casa naquele município.
Arquivar o Resumo do Juízo com o escritório do registrador do condado no condado do devedor. Se você suspeitar que o devedor possui bens em mais de um município, Califórnia permite gravar resumos de julgamento em cada município o devedor poderia potencialmente possui uma casa em.
Renove o seu julgamento e re-apresentar o seu penhor, se necessário. juízos Califórnia expiram após 10 anos. Uma vez que o seu julgamento termina, você perde o seu direito de renovação. Lien terminará com a decisão de origem. Assim, você deve re-apresentar o seu lien cada 10 anos até que o devedor paga fora a quantidade que ela deve.
dicas & avisos
- Notificar o devedor que pretende apresentar uma garantia imobiliária contra a sua casa antes de fazê-lo. Seu devedor pode fazer acordos de pagamento com você ou satisfazer o julgamento na íntegra para evitar um penhor propriedade, salvando-lhe a dificuldade de apresentação de um.
- A apresentação de uma garantia de propriedade na Califórnia não é livre. As taxas variam por distrito, mas você deve pagar o funcionário do tribunal uma taxa para o Resumo do Juízo e pagar uma taxa para o gravador de concelho para registrar formalmente a lien. Estas taxas normalmente variam entre $ 20 e $ 25.
Como remover um julgamento na virgínia
Como fazer valer uma decisão à revelia
Como recolher um julgamento no arizona
Como cumprir sentença
Como remover um lien julgamento na geórgia
Como colocar um penhor sobre uma propriedade em nova jersey
Como a coletar quando você ganha no juizado de pequenas causas
Como apresentar uma garantia no condado de riverside, california