Muitos proprietários de timeshare que já foram ficarão maravilhados com o conceito de "propriedade de férias" encontrar-se em uma circunstância financeira inconveniente. Se a combinação de pagamento em prestações mensais, taxas de câmbio de férias e taxas de manutenção mensais são deixando-o incapaz de fazer face às despesas, você pode ser capaz de encontrar alívio em falência.
arquivamento
Quando você arquivo de falência, o tribunal irá pedir-lhe para listar todas as suas dívidas e passivos correntes. Se você tem um saldo de empréstimo de financiar o seu tempo, incluir este, juntamente com quaisquer pagamentos faltados você é delinquente em. O tribunal de falências pode também ser capaz de eliminar ou descarregar suas taxas de manutenção mensal, de modo listar aqueles - tanto atual e delinqüente - também.
Capítulo 7 Falência
Capítulo 7 falência requer uma liquidação de ativos para reembolsar como muitos de seus débitos quanto possível antes de o tribunal finalmente descarrega a maioria de sua dívida remanescente. Se você arquivar para o capítulo 7 falência, o tribunal irá atribuir um administrador para o seu caso para vender como muitos dos seus bens qualificados como possível. Há algumas excepções, incluindo uma isenção de Homestead para sua casa e uma isenção de veículo para fins de transporte, mas estes não cobrem um timeshare. O administrador designado para seu caso de falência tentará vender o timeshare perante o tribunal irá descarregar o saldo remanescente do empréstimo.
Capítulo 13 Bankrupcty
Nos termos do Capítulo 13 falência, o tribunal irá reestruturar as suas dívidas em um plano de reembolso acessível, pago em parcelas ao longo de três a cinco anos. Dependendo da quantidade de suas outras dívidas garantidas, o tribunal pode pedir-lhe para entregar o timeshare de volta para sua empresa de timeshare, a fim de liberar dinheiro adicional para pagar seus outros credores. Se você manter o timeshare, você deve continuar a fazer pagamentos mensais em tempo útil para o seu credor, como previsto no contrato de financiamento inicial.
Alternativas
Ao invés de permitir o seu tempo de passar por um encerramento em caso de falência, tente oferecê-lo de volta para o seu desenvolvedor de timeshare em uma escritura em lieu-de-encerramento acordo. Embora você vai perder dinheiro investido na propriedade, você pode evitar o processo de encerramento, bem como danos desnecessários ao seu relatório de crédito. Se você deseja recuperar parte do seu investimento no tempo, você pode vender a propriedade a um comprador ou doá-lo à caridade para uma dedução fiscal. Esteja ciente, no entanto, que a maioria dos proprietários timeshare única recuperar entre 10 e 30 por cento do seu investimento inicial.
