litispendência é um termo latino que significa "processo pendente." Modernamente, é um aviso legal arquivado com um gravador de concelho que anuncia que uma ação judicial relativamente a bens imóveis está em curso. Mediante a apresentação de um caso de falência, você está proibido de arquivar um litispendência, entre outros documentos e ações.
Litispendência e Falência Propriedade
Mediante a apresentação de um caso de falência, todos os bens do devedor torna-se automaticamente propriedade da massa falida. Um administrador controla e representa a massa falida. Se um litispendência é arquivado contra a propriedade real que faz parte da massa falida, ele age para ocultar o título da propriedade real. título nublado significa que não há questão de saber quem tem interesse na propriedade. título nublado também significa que o administrador terá dificuldade significativa na venda do imóvel.
A Protecção da suspensão automática
Além de todos os bens de propriedade tornando-se do devedor da propriedade em cima de um pedido de falência, a suspensão automática, também entra em vigor. A suspensão automática é uma liminar que impede qualquer das partes de procurar cobrar do devedor ou propriedade do imóvel. A apresentação de uma litispendência é um dos arquivamentos não permitidos pela suspensão automática. A apresentação de uma litispendência é uma violação da suspensão automática.
Consequências da Apresentação de litispendência
Se você arquivar uma litispendência e violar a suspensão automática, a pessoa ou entidade que apresentou os litispendência enfrenta responsabilidade. O administrador de falência ou o devedor pode processar em tribunal de falência e procurar os danos do dinheiro. Além disso, qualquer ato tomada em violação da suspensão automática é nula "ab initio," ou a partir do início. Isto significa que os litispendência será tratado como se nunca foi arquivado.
Remédios alternativos
Como a apresentação de uma litispendência é proibida pela suspensão automática, outros caminhos devem ser exploradas. A pessoa ou entidade que alega um interesse na propriedade real, deve contactar o administrador da falência para discutir o interesse reivindicado na propriedade. Se o administrador tem prova suficiente da alegação, ele pode optar por não vender o imóvel. Além disso, a pessoa ou entidade alegando o interesse pode mover uma ação judicial no tribunal de falências para determinar o seu interesse na propriedade. A propositura de ações no tribunal de falências não viola a suspensão automática.
