Um contrato de compra, também referido como um contrato de compra ou de um contrato de compra, é um contrato legal formalizar a oferta de uma parte para comprar bens de outro partido. Embora os contratos de compra são usadas principalmente para a venda de imóveis, eles também são usados para a venda de bens, tais como barcos, automóveis e associações de ginástica. Através de lei federal definir pela Comissão de Comércio Federal e as leis estaduais limitados, os consumidores têm a possibilidade de cancelar alguns contratos dentro de um período de três dias. Esta prática é referido como o "três dias de se refrescar" regra.
Determinar se o contrato pode ser cancelado. Através da Verdade em Lending Act, uma lei federal, os consumidores têm três dias para mudar as suas mentes sobre empréstimos da melhoria home e segundas hipotecas. Se o seu contrato era para outra coisa, deve qualificar para um cancelamento segundo a lei estadual. Por exemplo, na Califórnia, os consumidores têm cinco dias para cancelar um ginásio adesão sob o estado remorso compradores disposições.
Prepare uma carta de cancelamento formal. Seu nome e endereço devem ser listados em primeiro lugar, seguido da data. Incluir o nome do vendedor e endereço de e sob ele. Incluir o assunto - o que deve ler "de cancelamento" eo assunto do contrato de compra. Além disso, se o contrato de compra original tinha um número de identificação, incluí-lo no assunto.
Explicar o motivo do cancelamento no corpo da carta. Seja específico e direto ao ponto. Algumas leis estaduais ay exigem que você tenha uma razão válida para o cancelamento, como não ser capaz de obter financiamento ou um empréstimo. Se o seu estado requer uma razão válida, não se esqueça de indicá-lo claramente.
Fornecer um endereço onde o seu cheque anulado pode ser enviado para se você paga na totalidade ou fornecido um pré-pagamento.
Inclua suas informações de contato completas na parte inferior para que o vendedor possa acompanhar. Inclua seu nome, endereço, número de telefone, e-mail e número de trabalho, se for o caso.
Assinar e datar a sua carta na frente de um notário.
Faça uma cópia da carta com firma reconhecida e enviar o original via correio certificado com um recibo de retorno e confirmação de assinatura para o vendedor. No entanto, se o assunto é sensível ao tempo, como é o caso com a Verdade em Lending Act, use um método de correio durante a noite.
dicas & avisos
- Nem todos os contratos são abrangidos pela regra de três dias de reflexão. Em outras palavras, nem todos os contratos podem ser cancelados, não importa quão logo após a assinatura do contrato você tenta cancelá-las. Antes de assinar um contrato, levar em consideração se ele pode ser cancelado ou não.
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