Um pequeno depoimento imobiliário permite a liquidação de uma propriedade sem ter que passar por sucessões. De acordo com o Código de Sucessões Texas, o valor da propriedade deve medir menos que US $ 50.000, não incluindo herdade da pessoa. A pessoa herdar a propriedade deve ser o herdeiro claro, como o cônjuge ou filho sobrevivente. A fim de herdar a herdade falecido, o herdeiro deve ter sido vivendo na propriedade com o falecido. Embora você pode tentar apresentar uma Declaração de pequeno Estate mesmo, um advogado com experiência com esses depoimentos podem ajudar a evitar as armadilhas da apresentação de uma declaração inexata ou incompleta.
Coisas que você precisa
- atestado de óbito certificado
- Caneta
- taxa de depósito
Obter uma cópia do depoimento pequena propriedade e da Ordem do Texas Probate Divisão. Você pode baixar o formulário apropriado de seu site. Se você contratar um advogado, ele irá fornecer-lhe a forma correta. Alguns funcionários County Courthouse pode também ser capaz de fornecê-lo com a forma correta.
Solicitar uma cópia autenticada da certidão de óbito do falecido. A funerária que lidou com os preparativos para o funeral pode obter estes para você. Você deve pagar uma taxa por cada cópia do certificado de morte. Este certificado deve acompanhar o seu Affidavit pequena propriedade.
Preencha o Affidavit pequena propriedade. Preencha todas as seções. Você deve explicar claramente o seu relacionamento com o falecido, a lista de todos os bens e todos os encargos da herança, incluindo despesas médicas, dívida de cartão de crédito e quaisquer empréstimos pendentes. Você deve fornecer o endereço e número de telefone de todos os herdeiros e todos aqueles a quem o dinheiro devido falecido. É necessário diferenciar entre propriedade da comunidade, que sob a lei do Texas é mantido por ambos, marido e mulher, e propriedade separada, que pode ser imóvel de propriedade antes do casamento ou por outra relação, como uma criança. Travis County, Texas Probate Tribunal insta veementemente qualquer apresentação de uma Declaração Juramentada pequeno Estate consultar um advogado para se certificar de propriedade está devidamente diferenciadas.
Reúna-se com todos os herdeiros perante um notário. Cada herdeiro deve assinar a declaração, atestando as informações dentro do depoimento é verdadeiro. Um notário deve testemunhar cada assinatura e apor seu selo ao documento.
Reunir duas testemunhas. As testemunhas também deve assinar a declaração na presença de um notário. As testemunhas devem ter nenhum interesse na propriedade, então eles não podem ser herdeiros ou outros parentes. Peça a um vizinho, amigo ou colega de trabalho para servir como testemunha.
Arquivar o Atestado de pequena propriedade, juntamente com a cópia autenticada da certidão de óbito, com o funcionário do tribunal no município onde a pessoa falecida residia quando ele morreu. Pagar a taxa de depósito necessário.
dicas & avisos
- Você só pode usar o Affidavit pequena propriedade se o falecido deixou testamento.
- Para utilizar o Affidavit pequena propriedade, o único imóveis de propriedade do falecido deve ser sua herdade.
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