Como transferir uma ação sobre a morte em Wisconsin

Ter a propriedade avaliada. Isso determina os passos subsequentes. Em Wisconsin, se a propriedade é avaliada em US $ 50.000 ou menos, você pode qualificar-se para o que é chamado de "pequena propriedade." Isso permite que o executor da vontade de transferir a escritura para o seu nome, sem ter que passar pelo processo de sucessões-judiciais que possam resultar em taxas legais, procedimentos e custos.

Discutir transferência de escritura precisa com o advogado executor imobiliário e sucessões, se necessário. Se os membros da família e pessoas nomeadas em um testamento estão de acordo com a transferência de escritura precisa que você pode ser capaz de evitar a contratação de um advogado de inventário e salvar a propriedade e beneficiários de incorrer em despesas legais. Se a propriedade é avaliada e avaliado em mais de US $ 50.000, você terá que passar por processos judiciais de inventário para ter a escritura transferida. Os membros da família e nomeados no testamento deve realizar uma reunião entre si, e com um advogado de inventário (se necessário) para obter um acordo entre os membros da família e o executor nomeado para estabelecer o nome a ser usado para transferir a escritura.

Obter uma cópia da escritura. Se você ainda não tiver uma cópia, uma ação é considerada uma questão de registro público. Uma cópia da escritura pode ser obtido, no registo do cartório para o concelho em que o imóvel está localizado. Ele pode ser obtida visitando o escritório em pessoa ou através da aplicação de uma cópia on-line ou por telefone. As taxas variam por região. Cópias da escritura também podem ser necessários mais tarde para colocar o imóvel no mercado para venda ou para aplicar para o refinanciamento.

Preencher o formulário de HT-110. Esta é a forma para "Cessação do interesse de propriedade do falecido" com o Departamento de Comércio Wisconsin. Esta forma e processo são muitas vezes referida como TODD (Transferência de Escritura sobre a Morte). apresentação de documentos necessários incluem uma cópia da certidão de óbito do falecido, uma cópia da descrição legal da propriedade e uma cópia do projeto de lei de imposto imobiliário para o ano antes da passagem do falecido. Candidate-se a um compromisso formal "declaração ou transferência" uma vez que a ação tenha sido transferido para o nome do executor imóveis ou a uma festa aprovado em tribunal de sucessões. Quando esta documentação for concluída, a propriedade é oficialmente gravadas e registradas em nome do partido selecionado (executor imobiliário ou outro membro da família, por exemplo).

Assumir responsabilidades de propriedade. Uma vez que a ação é registrado e gravado, os nomeados são o novo titular (s) se a propriedade é pago. Os nomes no título são responsáveis ​​por impostos sobre a propriedade e quaisquer taxas associadas ou avaliações. Isso pode incluir coisas como reparos e upgrades. Entre em contato com as agências de habitação de autoridade do condado para ter certeza de os citados na escritura foram feitas conscientes das suas responsabilidades e obrigações financeiras.