Checklist para a compra de uma casa móvel

A inspecção minuciosa dos elementos estruturais de uma casa móvel irá revelar muito sobre a condição e manutenção da casa. Inspecione o roof- você vai querer ampla saliência para parar a água de correr para dentro da parede e danificar o revestimento de isolamento e parede. Certifique-se a casa tem algerozes ou calhas para dirigir a água longe dos elementos estruturais da casa.

Certifique-se lá está contornando - normalmente feitos de alumínio ou vinil - sob o trailer e que ele está em boa forma. examinar cuidadosamente a parte inferior do reboque e olhar para a flacidez ou isolamento rasgadas. Se você está comprando uma casa móvel anteriormente propriedade que já está em um lote ou parcela, leis estaduais exigem a casa móvel ser protegido com tie-downs e âncoras que prendem a casa no lugar durante ventos fortes.

Examine as paredes e tetos. Olhe para revestimentos de paredes inclinadas e telhas do teto que podem sinalizar danos causados ​​pela água. Olhe para os sinais de podridão ou bolor, especialmente em torno da guarnição e rodapés onde é difícil para esconder prejuízos com a mera pintura. inspeccionar cuidadosamente os pisos para flacidez ou falta de apoio. Abra todas as janelas e portas e fechaduras de teste para a funcionalidade e segurança.

funções mecânicas de uma casa móvel referem-se às, aquecimento e encanamento elementos elétricos dentro de uma casa. Se possível, ligue cada elemento mecânico, incluindo interruptores de luz, trituradores de lixo, torneiras, vasos sanitários e o termostato. Isto irá fornecer mais informações sobre como a casa móvel opera do que uma inspecção visual e vai permitir que você veja se os itens mecânicos funcionar corretamente. Ouça os gotejamentos, zumbido incomum, cintos rangidos e outros ruídos estranhos que poderiam sinalizar potenciais reparos.

A caixa do disjuntor de circuito deve ser capaz de suportar 100 amperes ou mais elevadas. Tome um testador de circuito com você e saídas de teste para garantir bom fluxo de corrente elétrica. Remover uma placa frontal de um interruptor ou tomada elétrica e inspecionar a fiação para marcas de queimaduras. Além disso, atente para a fiação de alumínio, que é um risco de incêndio e não é mais aceita para uso como um condutor. Examine o isolamento por trás da parede de cobertura para adequação.

Inspecione os dutos de aquecimento e ventiladores, a verificação de bloqueio, os buracos que irá causar a perda de calor, e mofo. Peça ao vendedor que a fonte de combustível é e entrar em contato com a empresa fornecedora para um orçamento estimado. A empresa determina essa estimativa, revendo os valores de uso dos moradores anteriores.

Canalizações e água aquecedores tendem a apresentar muitos problemas para os novos compradores. linhas de abastecimento deve ser de cobre, CPVC, ou tubulação PEX. tubos de PVC são para tubos de drenagem e ventilação única vez que eles não suportar bem as temperaturas quentes. Certifique-se de que os tubos sob o reboque são devidamente isoladas para evitar rachaduras durante as estações frias. Aquecedores de água deve ser de nível e ser equipado com válvulas de corte para reparos e manutenção.

Ao comprar uma nova casa móvel, pedir para todos os preços e garantias por escrito. Comprar ao redor o melhor preço de deslocalização e configuração da casa. Obter informações up-to-date e manuais sobre garantias e aparelhos. Certifique-se de que o vendedor está licenciado com a Divisão de Veículos ou o Departamento de Segurança Rodoviária e veículos a motor. Se você está comprando um modelo singlewide, você receberá um título para a casa, tal como faria com um carro. No entanto, um modelo doublewide tem dois títulos, um para cada metade da casa.

Se você está comprando uma casa móvel usado, você ainda pode pedir uma garantia escrita prometendo que todos os principais aparelhos, dispositivos mecânicos ou elementos estruturais da casa vai estar em funcionamento quando você tomar posse. Além disso, considere extras escondidos, como os custos de esgoto e taxas de manutenção, especialmente quando localizados em uma casa móvel parque. examinar cuidadosamente seu contrato e ter quaisquer acordos verbais garantidos por escrito. Certifique-se de prestar atenção às secções exteriores dos lotes também. Garantir que há estacionamento suficiente para você e seus convidados, bem como um amplo espaço reviravolta. Além disso, olhar para as árvores perto de sua casa e considerar a sua condição antes de comprar a casa. Você pode perguntar ao vendedor para remover as árvores se eles representam uma ameaça imediata à propriedade.