Quais são as vantagens e desvantagens de l confia?

Um dos principais benefícios de uma confiança de terra é que o nome do verdadeiro dono da confiança não precisam ser tornados públicos. Enquanto o administrador de um determinado confiança de terra é uma questão de registro público, o beneficiário da confiança de terra - o verdadeiro dono da propriedade - não precisa ser revelada, salvo se essa informação for ordenada por um juiz.

Outra vantagem principal para L confia é que, se o beneficiário atual morre, o título da propriedade será automaticamente transferida para outra parte. Enquanto um imóvel recebido em uma vontade tem que passar por tribunal de sucessões, a propriedade recebeu através de uma confiança de terra não. Isto significa que não há atraso na transferência, há advogados estão envolvidos eo nome do beneficiário ainda é mantido privado.

Uma das principais desvantagens de confianças de terra é que o proprietário putativo da terra - o beneficiário - não tem permissão para exercer o controle de preenchimento sobre a administração da propriedade. Legalmente, a propriedade é administrada por um administrador - na maioria dos casos, um banco ou um administrador profissional com uma empresa de confiança. Enquanto o administrador geralmente responde aos desejos do beneficiário, ele deve administrar o terreno em conformidade com as regras da confiança, tal como definido no seu estabelecimento.

Outra desvantagem de confianças de terra é que eles custam dinheiro para montar. Não só uma pessoa que pretenda iniciar uma confiança de terra tem que pagar uma pessoa de competência jurídica para elaborar um documento a confiança adequada, mas a pessoa deve reservar o dinheiro para pagar o administrador para administrar a confiança. Isto custa pelo menos várias centenas de dólares por ano.