Um administrador pode assinar uma propriedade escritura de transferência?

Cada estado criou o seu próprio caminho específico para o gerenciamento de registros públicos em matéria de transferências de terras. Geralmente, cada estado nomeia um condado oficial de registros de terra para manter o controle de todos os meios de transporte de propriedade real dentro daquele município. Quando a propriedade é transferida para uma relação de confiança, que a propriedade é realmente transferido por escritura para o administrador. Para manter os registros de terra precisa, o administrador terá que assinar o próximo título de propriedade de transporte de volta para fora da confiança.

Um acordo de confiança é uma relação jurídica complicada envolvendo o outorgante, o administrador, e um ou mais beneficiários. O administrador possui apenas "legal" título de propriedade e os beneficiários realizar o que as chamadas de direito "equitativo" título. Como resultado, o administrador só tem autoridade para transferir propriedade de confiança, tal como previsto nas instruções de acordo de confiança. O título do administrador para a propriedade é sempre limitado às disposições do acordo de confiança.

Um administrador é um fiduciário para com os beneficiários da confiança. Isso significa que o administrador tem a obrigação de agir no melhor interesse dos beneficiários e siga sempre as instruções de confiança. Se um administrador transfere a propriedade para fora da confiança sem a permissão do beneficiário, ou em contradição com as instruções de confiança, em seguida, os beneficiários podem processar o administrador por quebra de dever fiduciário. Para evitar esse problema, um administrador deve sempre examinar as instruções de confiança antes de assinar uma escritura de transferência de qualquer propriedade fora da confiança.

A maioria dos acordos de confiança concederá ao administrador um certo nível de discrição em relação aos direitos e deveres do administrador para gerenciar, investir e distribuir a propriedade de confiança. No exercício deste poder, o administrador pode transferir a propriedade como uma estratégia de investimento, ou o administrador pode transferir a propriedade como uma distribuição a um beneficiário. De qualquer maneira, o administrador tem capacidade jurídica para assinar uma escritura de transporte que a propriedade fora da confiança.