Quanto valor tem uma cerca de adicionar a uma casa?

Privacidade cercas são de 4 a 9 pés de altura, em média. Adicionando uma cerca no quintal para fins de privacidade geralmente aumenta liquidez para uma propriedade com potenciais compradores aquando da venda. Donos de animais com cães, pode exigir uma cerca e estar relutantes em comprar uma casa sem um, devido ao custo de materiais e instalação. A vedação padrão custa US $ 1.000 a US $ 5.000 para instalar, no momento da publicação, na maioria imobiliário áreas- dependendo do tamanho do quintal e materiais selecionados.

Uma cerca de arame pode ser menos de um custo inicial, mas o valor de revenda conseguido com esta adição é mínima. madeira de privacidade cercas ou cercas sólidas como ferro fundido ou concreto, por outro lado, pode líquido uma média de 50 por cento dos custos de instalação e materiais sobre a revenda no produto líquido para o vendedor. materiais de esgrima desempenhar um grande papel na determinação do valor global durante uma avaliação em casa.

Para um proprietário, um valor de uma cerca pode não ser totalmente de natureza monetária. Muitos proprietários desfrutar da privacidade acrescentou uma cerca do quintal acrescenta, além da capacidade de paisagismo em torno de linhas de propriedade, melhorando a aparência da cerca e o quintal como um todo. O puro prazer de ter mais privacidade traz para muitos proprietários supera qualquer perda potencial de lucro líquido ao vender.

Tal como acontece com qualquer outro fator no mercado imobiliário, a colocação de uma cerca entra em jogo quando se faz da apreciação do valor e, mesmo quando se trata de praticidade. Por exemplo, uma cerca de privacidade em um jardim da frente poderia prejudicar a apelação do freio e valor, mas aumentar o valor em um quintal. Antes de colocar uma cerca em uma propriedade, os proprietários devem considerar restrições de utilidade e quaisquer estatutos de associação proprietário antes de embarcar no projeto, para evitar multas de violações de lei municipal ou violações proprietário.