O que aumenta o valor de uma casa

O valor de mercado atual é que um comprador pronto, disposto e capaz pode pagar no mercado atual. profissionais do setor imobiliário utilizar os preços das propriedades comparáveis ​​que recentemente vendido para estimar o valor de uma casa. O fator econômico básico de oferta e demanda afeta o valor de uma casa. Quando os compradores longe superam disponíveis listagens, preços e valores inevitavelmente aumentar. Se o valor da sua casa é de US $ 100.000 e um mês depois vários dos seus vizinhos, com as casas idênticas às suas, vender suas casas para uma média de US $ 200.000, duplos valor da sua casa.

Uma casa que está de acordo com sua vizinhança, e está em harmonia com o seu ambiente tende a ter mais valor do que uma casa que parece fora do lugar. Por exemplo, uma casa de madeira em frente e verso em um bairro de denominado, casas de estuque do sudoeste pode aumentar em valor, se stuccoed- inversamente, uma casa de estuque entre casas lados de madeira em um ambiente de montanha pode aumentar em valor, se o tapume de madeira substituiu o estuque. A intenção não é fazer a casa idênticos aos vizinhos, mas para torná-lo caber dentro com seus arredores.

Fazer melhorias ou adições à sua casa agrega valor. Isso inclui a remodelação da cozinha, a adição de uma nova garagem ou paisagismo. No entanto, o aumento de valor nem sempre é suficiente para cobrir o custo do melhoramento. Algumas melhorias tendem a adicionar mais valor do que outros podem, em proporção ao seu custo inicial, que pode incluir alguns cozinha ou banheiro remodela.

A economia local e a notícia de um evento pendente pode aumentar o valor da sua casa. Por exemplo, se é anunciado que uma nova empresa está chegando à cidade, trazendo em centenas de novas oportunidades de emprego, o que aumenta os valores de propriedade.

Alterando o modo como você usa a casa pode aumentar o valor da propriedade. Por exemplo, se sua casa está localizada em uma comunidade resort, tem todas as características necessárias para uma cama e pequeno-almoço, e é legal e financeiramente possível converter a casa em uma pequena pousada, isso pode aumentar o valor da propriedade. Encontrar a melhor e maior uso para a casa aumenta o seu valor.