Cercas são adições práticas para a propriedade que ajudam algumas empresas a thrive- no entanto, cercas perdem valor e função à medida que envelhecem. O valor perdido reflete o desgaste normal que as cercas experiência. A depreciação é um método para contabilizar o custo da cerca e valor de forma sistemática. Muitas empresas precisam de cercas, se é uma creche manter seus jovens encargos de cobrar off em perigo ou de um centro de jardim proteger suas petúnias premiadas das mãos dos transeuntes exuberante.
Escolha de 15 anos que a vida útil da cerca, como ditado pelo Internal Revenue Service como a vida útil para melhorias adicionadas à terra sob o sistema de amortização Geral. Faça um registro separado se a sua avaliação do tempo de vida de sua cerca difere significativamente, e manter a informação para fins não fiscais.
Identificar a data em que você colocar em primeiro lugar a cerca em serviço. Escolher o midmonth ou convenção midquarter para contabilizar os primeiros e últimos anos da cerca é em serviço.
Determinar o custo da vedação. Incluir o preço que você paga para a cerca, bem como itens, tais como o custo para o levantamento da terra para colocar as taxas de cercas e instalação. Use o valor de mercado justo da cerca em vez de o custo se você estiver convertendo-o de pessoal para uso comercial.
Calcule o valor de venda esperado da cerca, no final de sua vida útil, o valor de revenda.
Subtrair o valor residual do custo total da cerca. Dividir esse número pela vida útil da cerca para determinar o valor da depreciação anual para a sua vedação. Ajustar seus valores para os primeiros e últimos anos, de acordo com o midmonth ou midquarter convenção.
dicas & avisos
- A Receita Federal introduziu o termo "recuperação de custos" para se referir a depreciação. O regime em vigor, a partir de fevereiro de 2011, é o Sistema de Recuperação de Custos de modificação acelerada, ou MACRS.
- Não confunda depreciação livro, que você determina para os seus próprios fins de contabilidade empresarial, com IRS depreciação, que você determina para fins de declaração de impostos. Grandes empresas usam a depreciação contábil para obter uma medida mais precisa da utilidade dos seus activos e para calcular os tempos de reposição com maior precisão. As empresas menores tendem a usar apenas diretrizes do IRS para todos os seus efeitos contabilísticos.
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