Como para expulsar o seu cônjuge quando seu nome não é sobre a hipoteca

existe uma importante distinção entre a sua hipoteca e a escritura de sua casa. A hipoteca é uma obrigação de pagar uma dívida garantidos por propriedade, enquanto que a ação realmente define a apropriação. Mesmo que o nome do cônjuge não é sobre a hipoteca, se ele aparece na escritura de sua casa, ele tem uma participação distinta e você não pode expulsá-lo. Se ele é apenas sobre a hipoteca, ele tem uma obrigação de dívida, mas não necessariamente um interesse de propriedade. Isso ainda não significa que você pode expulsá-lo através de um processo landlord-tenant, mas pode ser útil no processo de divórcio quando o juiz é decidir quem deve receber o imóvel.

Se o nome do cônjuge aparece no nem a hipoteca, nem a ação, falar com um advogado local. Dado que você é casado, você provavelmente não pode perseguir um despejo de prosseguir, mesmo sob essas circunstâncias, mas isso pode variar um pouco por estado. Normalmente, você deve ser o único que tem o direito legal de estar em casa, a fim de expulsar alguém que está vivendo lá. Este poderia ser o caso se o nome do seu cônjuge não está em ambos a hipoteca ou a escritura, mas o fato de que você está casado pode dar-lhe o direito legal de estar lá, fazendo uma ação de despejo impossível.

Se você pedir o divórcio, você pode, então, apresentar uma moção com o tribunal pedindo para ocupação exclusiva da residência. Se você for bem sucedido, o tribunal emitirá uma ordem dizer ao seu cônjuge para sair. Isso não é tão fácil como parece, no entanto. Você deve estabelecer que a sua presença não ameaça o bem-estar de você ou seus filhos. este "despejo" é temporária - que dura apenas enquanto seu processo de divórcio. Quando o divórcio é final, o tribunal vai decidir quem fica com a casa permanentemente.

Você tem uma outra opção se a violência doméstica é um problema e você quiser que o seu cônjuge fora, porque não é seguro para que você possa continuar a viver com ele. Você pode pedir ao tribunal para uma ordem de restrição, com ou sem o pedido de divórcio em primeiro lugar. Isso requer um fardo muito semelhante da prova como pedir para ocupação exclusiva. Você deve provar que seu cônjuge tem ou ameaçou com violência ou, na verdade, cometeu um ato abusivo ou violento contra você. A ordem de restrição não só obrigá-lo a deixar a sua casa, mas proibi-lo de entrar em contato com você ou até mesmo se aproximando de você em público ou no seu local de trabalho. Normalmente, você recebe uma ordem de restrição temporária em primeiro lugar, bom para não mais do que um mês, com uma segunda audiência marcada mais tarde, então o juiz pode decidir se a ordem deve ser feita permanente. Se o tribunal não faz a ordem permanente, é possível que o seu cônjuge seria permitido voltar para sua casa, pelo menos até você divórcio.