A maioria dos estados não lhe permitirá refinanciar a sua casa durante um divórcio, a menos que o seu cônjuge está na nova nota, hipoteca e ação. Além disso, você pode ter que refinanciar apenas para diminuir o pagamento mensal. Se o seu cônjuge concorda em refinanciar para sacar equidade, a equidade deve ser usado para pagar dívidas conjugal. Você também pode refinanciar a casa, se um acordo foi alcançado sobre a posse da casa e do acordo de pagamento foi ratificado em tribunal.
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instruções
Decidir quem vai reter a propriedade da casa conjugal. Se o seu cônjuge está indo para reter utilização única e exclusiva da casa, você não vai querer a hipoteca em seu nome. Se os seus padrões cônjuge sobre o empréstimo, você ainda será responsável pela dívida, mesmo que você não vive na casa. O seu cônjuge deve refinanciar o lar conjugal para tomar o seu nome fora da nota ea hipoteca.
Criar um acordo afirmando que você tem a utilização única e exclusiva do lar conjugal. Ambas as partes devem assinar e reconhecer firma o acordo de pagamento. Se você tiver um advogado, ele vai fazer isso por você. Apresentar o acordo de solução para o tribunal com uma ordem a sua ratificação. Se o tribunal assina a ordem de ratificar o acordo, você pode prosseguir com o refinanciamento.
Criar um pedido feito sair e depositá-las nos registros públicos. Entrar em contato com um corretor de hipoteca ou banco para iniciar o processo de refinanciamento. Em alguns estados, uma cláusula adicional é adicionado à hipoteca afirmando que a casa está sendo transferida para você por acordo ou ordem judicial. O seu cônjuge terá que assinar os documentos de hipoteca, mas não será responsabilizada pela hipoteca. Você deve sempre ter um advogado elaborar estes documentos e explicar ao seu cônjuge por que ela precisa para assinar os documentos de hipoteca.
Refinanciar da maneira normal se as ordens judiciais tanto de você para ficar na hipoteca (às vezes um juiz ordenará um dos cônjuges para pagar a hipoteca como parte de pagamentos de pensão alimentícia ou por outras razões de liquidação). Você ainda deve obter permissão do seu cônjuge para refinanciar. Às vezes um cônjuge que está recebendo pensão alimentícia vai se recusam a refinanciamento porque ela acha que ela está recebendo menos dinheiro para pensão alimentícia. Isso não é o caso --- mesmo que você está pagando menos em pensão alimentícia, o seu cônjuge ainda tem uso único e exclusivo da casa e a percentagem de capital próprio em casa que o tribunal concedeu-lhe.
dicas & avisos
- É mais fácil para refinanciar a casa durante um divórcio, se você estiver em condições de falar com o seu spouse.If você não está em condições de falar com o seu cônjuge, não tente entrar em contato com ela. Ter o seu advogado entrar em contato com o advogado de seu cônjuge para fazer arranjos para refinanciar.
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