Um proprietário pode precisar utilizar um instrumento de procuração, a fim de conduzir os negócios, quando ele não é capaz de aparecer na própria pessoa. Por exemplo, um proprietário pode viver em Nova York, mas possui uma propriedade de aluguer na Califórnia e usar um instrumento de procuração para que um amigo ou parente pode assinar contratos de arrendamento, comparecer perante inspectores ou seguradoras, e agir em nome do proprietário.
Procuração
Um instrumento de procuração vem em muitas formas. É um documento legal que autoriza outra pessoa ou organização para lidar com seus assuntos ou agir em seu nome em uma determinada situação, se você estiver indisponível ou incapaz de fazê-lo. Existem diferentes tipos de procuração que você pode optar por executar. Você pode até mesmo optar por criar uma procuração que não vai entrar em vigor, a menos que você está incapacitado. Os dois tipos de procuração que um proprietário vai lidar com são o poder geral ou específica de advogado.
Procuração geral
A procuração geral concede seu partido autorizado uma grande variedade de poderes. Ela pode vender a propriedade, lidar com banca, seguros e questões fiscais, e celebrar contratos em seu nome. Um proprietário pode optar por incluir este tipo de procuração em seus planos de contingência para uma grave emergência médica em que ele está incapacitado por um longo período de tempo, no planejamento de legado, ou em situações em que o proprietário quer para selecionar a pessoa a tomar decisões de negócios depois que ele morreu.
Procuração específica
A procuração específica concede somente o partido poderes limitados autorizados que estão estabelecidos no documento. Uma pessoa pode optar por permitir que apenas questões a respeito de uma parte específica da propriedade ela possui ou pode limitar poderes para assinar contratos de arrendamento ou de cobrança de uma dívida. Um proprietário poderia usar esse tipo de instrumento de procuração, se ela pretende ir em uma longa viagem e não pode ser facilmente alcançado por vários dias. Um proprietário também pode optar por executar uma procuração específica se ela vive longe do aluguer e tem dificuldade para realizar negócios do dia-a-dia.
Lei estadual
A lei do estado governar procuração. Você deve preencher um formulários específicos do Estado para executar uma procuração. orientações específicas do seu estado estão disponíveis no site do procurador-geral do Estado ou no site do sistema de tribunal de comarca. Finalmente, se essas opções não forem bem sucedidos, você pode contatar uma papelaria legal ou impressora legal local, que terá as formas que você precisa para um preço razoável.
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