Eu tenho o direito de vender a casa se eu tiver procuração sobre a minha mãe e ela morre?

Quando sua mãe lhe concede poder do advogado, ela lhe concede o direito de tomar decisões específicas em seu nome. O seu direito de agir em nome de sua mãe é dependente dos tipos de poderes que você recebe, mas também sobre a capacidade da sua mãe. Você mãe só pode conceder-lhe uma procuração quando ela está de mente sã e deve fazê-lo de acordo com as leis do seu estado.

Quando você recebe uma procuração de sua mãe, você se torna seu advogado-em-fato. A pessoa que concede o poder do advogado, chamado de principal, só pode permitir que o advogado-em-fato para fazer o que o principal é permitido fazer. Assim que o principal morre, o procurador-perde todos os poderes para agir em nome do diretor. Sem poder do advogado continua após o principal morre, e você não pode vender casa do principal depois que você aprende de sua morte.

Independentemente do que sua mãe quer que aconteça à sua casa depois de sua morte, a casa só pode ser transferido para um novo proprietário através do processo de inventário. No processo de inventário, uma pessoa, geralmente chamado de um executor ou um representante pessoal, deve determinar como a propriedade é transferido. Se a sua mãe nomeou-o para atuar como executor através de sua vontade, você pode ser capaz de vender a casa, mas não como instrumento de mandato.

Mesmo se sua mãe te deu procuração e quer que você vender sua casa para ela, você pode ter que registrar o documento antes você pode realizar a transação. Alguns estados exigem que um advogado-em-fato que transmite imobiliário ou interesses no setor imobiliário deve registrar o poder do documento advogado. Por exemplo. Ohio exige que o documento seja registrado com o gravador município onde o imóvel está localizado.