Como avaliar uma empresa para venda

Reunir os documentos da empresa - livros e registros, declarações de imposto de folha de pagamento, W-2s emitidos, extratos bancários, contratos de locação / aluguel de equipamento de escritórios, as declarações fiscais e demonstrações financeiras. Analisar os documentos para um período de três a cinco anos antes da data da venda.

Comente IRS Receita Portaria 59-60 para obter orientação sobre os factores a considerar na determinação do valor justo de mercado. Considere a história da empresa, a indústria é parte e quaisquer previsões para que a indústria e as perspectivas da economia em geral. Também deve ser considerado, de acordo com a Receita Portaria 59-60, são o valor contábil das ações da empresa e condição financeira da empresa, o seu histórico de pagamentos de dividendos, a sua capacidade de ganhos, a existência de ágio ou de outros ativos intangíveis, a parte do empresa que será vendido eo preço de mercado dos concorrentes.

Também tomamos nota das informações em quaisquer acordos de compra e venda existentes e utilizar os parâmetros do acordo para o valor da empresa. Se a empresa teve vendas anteriores, reveja as informações para determinar se uma avaliação semelhante é apropriada para a venda atual.

Prepare uma análise financeira da empresa e decidir se são necessários ajustes. ajustes comuns incluem a reclassificação suprimentos em capital, reafirmando a remuneração dos funcionários a um nível razoável e eliminando as despesas não obrigatórias, como as gratificações.

Determinar a abordagem de avaliação adequado. Fatores a serem considerados incluem a indústria e o tamanho e os ganhos da empresa estão sendo vendidos. A empresa pode ser avaliada usando a abordagem de renda, a abordagem de mercado, a abordagem de custo ou uma combinação dos três. Empregam a abordagem de renda, quando os ganhos da companhia são estáveis. Use a abordagem de custo quando o valor da empresa encontra-se principalmente em seus ativos, ou seja: imobiliário holding. Empregam a abordagem do mercado quando não há dados de mercado suficientes para comparar a empresa com os outros na indústria ou utilizar informações sobre a venda de um concorrente.

Calcule a média da média ou ponderada dos valores resultantes se você já usou mais de um método de avaliação. Se for o caso, aplicar descontos e prémios. descontos e prémios comumente usados ​​incluem desconto por falta de liquidez, chave-homem de desconto e prêmio de controle. Depois de aplicar descontos e prémios, o valor calculado é o valor justo de mercado da empresa.