justo valor de mercado é definido no Internal Revenue Revenue Service Portaria 59-60. Os estados de decisão Receita que "o valor de mercado justo é o valor pelo qual a propriedade poderia mudar de mãos entre um comprador e um vendedor dispostos, cada um tendo conhecimento razoável dos factos relevantes e nem estar sob qualquer compulsão para comprar ou vender." Este conceito de valor, também tem sido objecto de inúmeras decisões judiciais. Os proprietários do negócio, muitas vezes contratar os serviços de profissionais credenciados na avaliação de empresas para determinar o valor justo de mercado.
Coisas que você precisa
- declarações de imposto de negócio
- demonstrações financeiras de negócios
- livros e registos da empresa
Comente as declarações fiscais da visita, demonstrações financeiras e livros e registros. Livros e registros incluem balanços gerais, extratos bancários e reconciliações, relatórios de folha de pagamento e declarações fiscais relacionadas, declarações de imposto de vendas e contratos de aluguel. profissionais de avaliação de negócios geralmente analisar documentos por um período de três a cinco anos anteriores à data da avaliação.
Considere os factores enumerados no IRS Receita Ruling 59-60 como eles se relacionam com o negócio que está sendo valorizado. Os fatores a considerar incluem as perspectivas da economia e da indústria, a história da empresa e capacidade de ganho, a existência de ativos intangíveis, como ágio ou clientes listas, o valor contábil do negócio eo preço de mercado de empresas comparáveis que são negociadas em bolsa de valores .
Prepare uma análise financeira e relação do negócio e concluir se os ajustes de normalização são garantidos. Um ajuste comum do balanço é a eliminação da inadimplência de contas a receber. ajustes declaração de renda comuns incluem a eliminação da compensação em excesso do proprietário e gratificações eo addback de despesas não-caixa, tais como depreciação e amortização.
Determinar quais valorização abordagens são apropriadas para o valor do negócio. Use a abordagem de renda para uma empresa que exibe resultados estáveis e fluxo de caixa. Use a abordagem de custo quando uma empresa tem vários ativos, ou seja: imóveis ou máquinas e equipamentos. Use uma abordagem de mercado quando existirem dados de mercado suficiente para a venda de empresas comparáveis à empresa a avaliar.
Prepare uma reconciliação de valores de cada abordagem. Este passo requer o uso de julgamento profissional, mas um bom ponto de partida é o cálculo de uma média média ou ponderada dos valores calculados.
Determinar se os prémios de avaliação ou descontos devem ser aplicados. prêmios de controle, desconto por falta de liquidez, descontos minoritários e descontos keyman são comumente usados. O valor do prémio ou desconto a ser aplicado é fortemente dependente do negócio que está sendo valorizado, os métodos de avaliação utilizados e julgamento profissional. O valor determinado após a aplicação de prémios e descontos é justo valor de mercado.
dicas & avisos
- valor justo de mercado não é sinônimo de valor contábil. Valor contábil engloba os custos históricos relatados no balanço da empresa.
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