Lista de verificação de gestão de edifícios

Parte da manutenção do edifício é garantir a qualidade do ar é seguro para os ocupantes do edifício. supervisores de construção pode garantir ar interior não é muito empoeirado, marcando para a limpeza de rotina. Por exemplo, pessoal de limpeza pode usar vácuos de alta eficiência e alterar sacos quando eles estão cheios. Eles também podem executar a limpeza agendada para saídas de ar não importa se eles estão localizados nos pisos, paredes ou tetos. As entradas devem ter tapetes de poeira para as pessoas a limpar os pés quando eles entram no edifício e deve ser sacudido regularmente. Controle de poeira impede muitos efeitos sobre os ocupantes no interior, tais como alergias e problemas respiratórios.

Verificação de vazamentos de água (e fugas de gás ou óleo) é importante. vazamento de água pode resultar em danos materiais e uma possível causa de problemas ambientais, tais como mofo e umidade. A lista de verificação também pode exigir uma inspecção visual de todos os quartos e áreas ao ar livre com tubulações expostas para verificar se há vazamentos. Dentro de banheiros e cozinhas, procurar evidências (como manchas de água) de dissipadores gotejantes, torneiras, vasos sanitários e tubulações. Em alguns casos, construção supervisores também podem verificar se há vazamento de água causando danos a pavimentos e tectos em edifícios de vários andares.

Outra fonte de custos de gestão de alta construção envolve um sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado que não funciona corretamente. Em climas mais frios, o item sistema de climatização na lista de verificação pode incluir a verificação de equipamentos especiais, tais como fornos e caldeiras. Na maioria dos climas, a lista deve incluir inspeção de aparelhos de ar condicionado, aquecedores, dutos, aberturas, tubos e outras áreas relacionadas com HVAC. A lista de verificação também pode sugerir verificar termóstatos nos quartos por todo o edifício para garantir que cada quarto é aquecido ou resfriado.

Uma lista de verificação edifício managment inclui inspeções visuais para muitos tipos de problemas diversos que um inspector home pode também procurar. O gerente deve olhar para os itens que precisam ser reparados ou substituídos. Problemas podem incluir pisos, paredes, telhados, janelas, aparelhos, sistemas sépticos, canalização, electricidade, equipamentos de segurança contra incêndio e áreas externas. A lista também pode incluir inspecções sanitárias e de segurança, tais como verificação de tanques de armazenamento subterrâneo, a verificação de amianto e chumbo exposição, testes de qualidade da água potável e verificação de pragas e prevenção de pragas. Alguns prédios também requerem armazenamento seguro de e sinalização para produtos químicos perigosos.