gerentes de aluguer de propriedades de usar listas de verificação de inventário aluguer ao inspecionar propriedades de aluguel vazias diante dos novos movimentos do inquilino em. A lista de verificação informa o proprietário da condição atual da propriedade- sem ele, o proprietário não tem nenhuma maneira de saber se algum dano aparente no final de o contrato de arrendamento foi causada pelo inquilino ou se ele já estava lá quando o inquilino se mudou. a distinção é importante, pois o proprietário geralmente pode cobrar o inquilino para danos que o inquilino tem causado.
Usando uma lista de verificação de inventário
Um gerente de aluguer usa listas de verificação para comparar a condição da propriedade após o inquilino sai à sua condição antes de o inquilino se mudou. Novos inquilinos também deve inspecionar o imóvel e assinar a lista de verificação para confirmar a condição da unidade. Dessa forma, ambas as partes podem ver rapidamente qualquer dano fresco que surge durante o período do arrendamento. O inquilino é geralmente responsável por consertar qualquer dano que ela causa.
Importância da Lista de verificação de inventário
Sem uma lista de verificação aluguer de inventário, a gestão da propriedade não tem nenhuma maneira de saber quem causou danos na propriedade, ou que é responsável por quaisquer itens que estão faltando ou roubados. Essa falta de provas torna muito difícil para um proprietário de deduzir os custos de reparação do depósito de segurança do inquilino ou tomar um inquilino que causa danos ao tribunal.
espaço sem mobília
A lista de verificação para um espaço sem móveis, muitas vezes centra-se na documentação de danos ou riscos para paredes, tapetes, pisos e painéis no espaço de aluguer. itens adicionais da lista de verificação incluem janelas e faixas, calor e sistemas de refrigeração, ventilação sistema, cortinas e cortinas, luminárias no teto ou em paredes, portas e armários, vasos sanitários e banheira e telhas de cerâmica no banheiro e cozinha.
espaço mobilado
Uma lista de verificação aluguer de inventário para espaços decorados, muitas vezes é mais detalhado do que espaços sem mobília, por causa da extensa quantidade de móveis no espaço de aluguer. exemplos de itens em uma lista de verificação de espaço mobiliado incluem pratos de jantar, utensílios, copos e taças de vinho para as mesas de jantar Cozinha e toalha de mesa para as camas de jantar quarto-, almofadas, espelhos e stands noite para os quartos-e toalhas de banho, tapetes e cestos de lixo para o banheiro. Uma lista de verificação para uma propriedade totalmente mobilado será extenso e demorado. Além disso, muitos itens de uma lista de verificação sem móveis também estão na lista mobilado.
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