O que é um vínculo de conclusão de construção?

Uma ligação de conclusão de construção, ou vínculo conclusão, é um dos muitos títulos de garantia utilizados como parte de um contrato de construção. Uma ligação de conclusão garante que o devedor vê o projeto até sua conclusão, expressa em um contrato com um credor. Ao contrário das obrigações de desempenho ou obrigações de pagamento, títulos de conclusão de proteger o financiamento credor um projeto em vez de o cliente contratual ou fornecedores do principal.

Fiador Bonds

  • As ligações de garantia são documentos que garantem a compensação de um terceiro a um credor em nome de um devedor em circunstâncias contratuais. Este terceiro fiador emite uma fiança de um devedor por um período específico. O devedor, em seguida, dá a fiança para o credor como uma garantia de indemnização, caso o devedor não cumprir os termos do contrato. Se isso ocorrer, o fiador compensa o credor e recupera o montante do devedor.

Bonds de conclusão



  • títulos de conclusão são fianças que um empreiteiro submete a um banco ou outro credor que desembolsou um empréstimo para financiar um projeto. Uma ligação de conclusão garante que um credor ainda recebe principal e juros de um empréstimo, mesmo se o projeto em si não conseguir chegar a conclusão. Além disso, um vínculo de conclusão garante implicitamente que não há ônus pendentes de participar Contribuintes (colaboradores, fornecedores e subcontratados) uma vez que o projeto está completo.

Bonds conclusão vs Bonds de pagamento

  • títulos de conclusão não deve ser confundido com obrigações de pagamento. obrigações de pagamento são títulos de garantia dada por um devedor de seus fornecedores, funcionários e subcontratados como obligees para assegurar o pagamento integral e em tempo útil. Se eles não conseguem receber tal pagamento do devedor, essas partes podem agir em seu respectivo vínculo pagamento de compensações necessárias. Se o fiador compensa qualquer uma dessas partes, o devedor é responsável pelo custo. Se todas as partes são pagos na íntegra e em tempo de conclusão do projeto, esses partidos devolver os títulos de pagamento para o devedor.

Bonds conclusão vs. títulos de desempenho

  • títulos de desempenho também diferem dos títulos de conclusão. Considerando títulos de conclusão de criar uma garantia entre o devedor e seu credor como credor, títulos de desempenho criar uma garantia entre o devedor eo credor contratual. A garantia de execução garante que o credor recebe compensação por eventuais perdas relacionadas com a quebra de contrato por parte do devedor.

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