Uma ligação de conclusão de construção, ou vínculo conclusão, é um dos muitos títulos de garantia utilizados como parte de um contrato de construção. Uma ligação de conclusão garante que o devedor vê o projeto até sua conclusão, expressa em um contrato com um credor. Ao contrário das obrigações de desempenho ou obrigações de pagamento, títulos de conclusão de proteger o financiamento credor um projeto em vez de o cliente contratual ou fornecedores do principal.
Fiador Bonds
As ligações de garantia são documentos que garantem a compensação de um terceiro a um credor em nome de um devedor em circunstâncias contratuais. Este terceiro fiador emite uma fiança de um devedor por um período específico. O devedor, em seguida, dá a fiança para o credor como uma garantia de indemnização, caso o devedor não cumprir os termos do contrato. Se isso ocorrer, o fiador compensa o credor e recupera o montante do devedor.
Bonds de conclusão
títulos de conclusão são fianças que um empreiteiro submete a um banco ou outro credor que desembolsou um empréstimo para financiar um projeto. Uma ligação de conclusão garante que um credor ainda recebe principal e juros de um empréstimo, mesmo se o projeto em si não conseguir chegar a conclusão. Além disso, um vínculo de conclusão garante implicitamente que não há ônus pendentes de participar Contribuintes (colaboradores, fornecedores e subcontratados) uma vez que o projeto está completo.
Bonds conclusão vs Bonds de pagamento
títulos de conclusão não deve ser confundido com obrigações de pagamento. obrigações de pagamento são títulos de garantia dada por um devedor de seus fornecedores, funcionários e subcontratados como obligees para assegurar o pagamento integral e em tempo útil. Se eles não conseguem receber tal pagamento do devedor, essas partes podem agir em seu respectivo vínculo pagamento de compensações necessárias. Se o fiador compensa qualquer uma dessas partes, o devedor é responsável pelo custo. Se todas as partes são pagos na íntegra e em tempo de conclusão do projeto, esses partidos devolver os títulos de pagamento para o devedor.
Bonds conclusão vs. títulos de desempenho
títulos de desempenho também diferem dos títulos de conclusão. Considerando títulos de conclusão de criar uma garantia entre o devedor e seu credor como credor, títulos de desempenho criar uma garantia entre o devedor eo credor contratual. A garantia de execução garante que o credor recebe compensação por eventuais perdas relacionadas com a quebra de contrato por parte do devedor.