taxa interna de retorno é a quantidade estimada de crescimento que você pode esperar de um investimento particular. A TIR é um conceito importante na economia e finanças que podem ajudar a avaliar o potencial de um investimento. Enquanto IRR não é uma avaliação exata do que o futuro trará, o retorno do investimento com um nível muito elevado TIR normalmente irá ultrapassar o seu retorno sobre o investimento com um TIR muito baixo.
O Papel da IRR
A taxa interna de retorno também é às vezes chamado de taxa de retorno económico. É uma das muitas ferramentas de análise disponíveis quando um indivíduo ou empresa pesa opções de investimento. A TIR maior indica uma maior chance de crescimento, e é, portanto, mais desejável do que uma TIR inferior. Analistas comumente comparar a TIR real de um investimento contra a TIR média de outros investimentos na mesma indústria. Os analistas olhar para investimentos específicos em que a TIR do investimento excede a TIR de outros investimentos na mesma indústria.
Como calcular IRR
A TIR é um cálculo muito complexo que envolve fluxos de caixa líquidos, os custos associados e benefícios esperados. O processo de cálculo envolve chegar a dois números, um positivo e outro negativo. A partir desses números, você pode determinar a TIR de um investimento específico. Apesar do fato de que o cálculo da TIR é extremamente complexo, o resultado continua a ser uma estimativa e não é uma garantia de uma taxa de retorno que você pode esperar do investimento.
Quando usar IRR
A TIR é um aspecto importante a considerar ao avaliar os investimentos. No entanto, as empresas também utilizam frequentemente TIR ao analisar investimentos internos dentro da empresa. Por exemplo, uma empresa pode utilizar TIR para avaliar a aquisição de uma nova máquina. IRR como um conceito é mais fácil de entender do que o fluxo de caixa descontado, outra ferramenta de análise frequentemente utilizado por empresas para avaliar os investimentos. Assim, as empresas costumam citar a TIR como uma razão para a escolha de um investimento em detrimento de outro, como parte do processo de justificação para uma decisão de investimento.
Modificado Taxa Interna de Retorno
A taxa interna de retorno modificada é uma extensão da IRR tradicional, no entanto, de acordo com o "Princípios de Finanças," a taxa interna de retorno modificada é uma avaliação mais precisa do crescimento esperado. A principal diferença entre o MIRR e TIR é que as contas TIR para o fluxo de caixa a ser re-investido no IRR estabelecida. Por outro lado, o MIRR permite o re-investimento para ocorrer no custo de capital para o investidor. Os investimentos relacionados ao setor imobiliário geralmente usam o MIRR, em vez de a TIR.
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