No início de sua propriedade de aluguer de negócios, planejamento e atenção aos detalhes são da maior importância para o seu sucesso. Esteja preparado para lidar com tudo, desde o molde para locação de disjuntores. O entusiasmo é importante, mas você precisa ser completa e deliberada na formação e planejamento de sua empresa. Supervisionando a criação de uma empresa de aluguer de gestão é difícil e imprevisível. É preciso paciência e diligência para fazer corretamente. Escrever um plano de negócios pensativo, procurar aconselhamento especializado e entender cada passo antes de tomá-lo.
Escrever um plano de negócios. Tome seu tempo e formular um plano estratégico de negócios e completa. Pesquisar os desejos e necessidades dos clientes de aluguer potencial propriedade e formar o seu negócio em torno de servi-los. Um plano de negócios bem escrito irá incluir a análise de marketing, finanças e gestão. Seja atencioso e completo. Certifique-se de fator taxas legais para as despesas regulares, como propriedade disputas de aluguer muitas vezes encontrar seu caminho em litígio. Quanto melhor o seu plano de negócio, mais fácil será para instituir e mais provável a sua empresa vai ser um sucesso.
Consultar com os profissionais, como um contador, advogado pequenas empresas e outros prestadores de serviços aplicáveis que podem ajudar a guiá-lo. Se você não estiver familiarizado com o negócio de aluguel de imóvel, procurar outras pessoas que estão e extrair deles as informações. Se você conhece o negócio, mas ainda não começou a uma empresa antes, procurar o conselho de um contador e advogado de empresa de pequeno porte. O processo de formação de uma empresa pode ser confuso e um advogado e contador irá ajudá-lo decidiu as melhores abordagens legais e baseados em impostos a serem tomadas. Também é importante aprender sobre os julgamentos legais de arrendamento de imóveis. Conhecer as leis estaduais sobre aluguel atrasado, reparos, depósitos, despejos e do direito geral senhorio-inquilino. Além disso, conhecer o enquadramento legal do negócio antes de abrir as portas.
Escolha uma entidade de negócios e apresentar um documento de criação com o secretário de Estado. Embora as opções e requisitos podem ser diferentes em cada estado, geralmente você terá a opção para formar o seu negócio ou como uma sociedade unipessoal, sociedade, sem fins lucrativos, de parceria ou sociedade de responsabilidade limitada. Tome as informações que recebeu da sua pesquisa, escolher a forma entidade de negócio e registrar com o gabinete aplicável secretário de Estado.
Entre em contato com a Receita Federal e solicitar Número de Identificação do Empregador Federal (FEIN). Todas as empresas tanto registrar com o IRS para fins fiscais federais. Para obter o seu número de identificação fiscal, visite: irs.gov.
Obter qualquer cidade necessário e licenças municipais e autorizações. Embora não cada cidade ou município vai exigir licenças e autorizações locais, verificar com os escritórios do County Clerk Comissário e Cidade para identificar as suas necessidades.
Obter espaço de escritório. Encontrar espaço de escritório flexível que lhe dá espaço para crescer e acomodar novos funcionários à medida que crescem, mas não muito grande ou caro de manter. Um negócio de aluguel de propriedade não exige necessariamente espaço formal escritório, porém, por isso, se você não se sentir a necessidade, o trabalho de casa e economizar em custos mensais de aluguel.
Rede local. Considerar juntar um câmara de comércio local e construir relacionamentos profissionais. Os proprietários do negócio tendem a ter um monte de contatos da comunidade e pode ser uma grande fonte de informações e referências. Conheça os trabalhadores imobiliários, que pode ser uma grande fonte de referências de pessoas que tiveram problemas para vender suas casas e agora precisa alugá-los.
Junte-se à Associação Nacional dos Gerentes de imóvel residencial. Com toda a sua missão de apoiar os gerentes de propriedade, esta associação nacional pode ser um recurso valioso para aprender as cordas do comércio.
Como formar uma LLC em Oklahoma
Como configurar uma LLC em Kentucky
Como formar uma sociedade unipessoal em Louisiana
Como configurar uma LLC em Kansas
Como iniciar um negócio independente
Como iniciar uma sociedade unipessoal em Nova Iorque