Como construir sua própria casa em nova iorque

Financiar a construção. Obter um empréstimo bancário, se necessário. Pesar seu orçamento contra o custo dos preços de vida e imobiliário em todo o estado de Nova York. Qualquer projeto de construção em ou perto de Nova York, por exemplo, será mais caro do que construir de uma forma menos populosa do norte do estado de área, mais rural.

Escolha um monte em Nova York sobre a qual construir a sua casa. Trabalhar com um corretor de imóveis e um empreiteiro geral para ajudar a fazer a sua decisão. Um corretor de imóveis vai ajudar com considerações que incluem quaisquer custos para dirigir a água e esgoto para os seus custos de propriedade- e disponibilidade de serviços-utilidade e qualquer escritura restrições sobre tipos de estruturas permitidos. O empreiteiro geral vai ajudar a garantir que o lote escolhido é adequado para a construção.

Trabalhar com um construtor ou agrimensor para realizar a análise do solo. Nem todas as partes da sua lote pode ser adequado para construção-algumas áreas do solo pode ser incapaz de suportar o peso de um edifício ou incapaz para acomodar o material de base. Consulte os códigos de construção locais em sua área de Nova York para as necessidades de análise de solo.

Escolha os seus planos de casa. Ao selecionar planos, quer ficar com eles exatamente como tirada ou trabalhar com um arquiteto para fazer modificações com base no seu orçamento, preferências e as características específicas do lote em que você está construindo.

Trabalhar com o seu contratante e arquiteto para garantir que seus planos atendam padrões de Nova York para a eficiência energética e prevenção de incêndios. Antes de aplicar para uma licença de construção, você deve ser capaz de demonstrar que você vai cumprir as normas de construção. deveres do Estado incluem uma altura de pelo menos sete pés para todas as rotas de fuga Limites máximos e de emergência para todos os quartos para segurança contra incêndio. requisitos de eficiência energética incluem isolamento adequado ea utilização de iluminação energeticamente eficiente em pelo menos metade de todos os equipamentos instalados permanentemente na casa.

Candidate-se a uma licença de construção da autoridade de construção local em sua região de Nova York. Apresentar a documentação de seus planos de lote e para mostrar que seu projeto está em conformidade com as restrições de zoneamento e ações locais e atende código de incêndio e requisitos de eficiência energética.

Contratar uma equipe de profissionais e subcontratados para iniciar o processo de construção. Seu contratante geral pode recomendar trabalhadores ou montar a equipe para você. Esses profissionais serão capazes de construir sua casa em conformidade com todos os códigos e regulamentos estaduais e locais de construção.

Supervisionar o processo de construção. Certifique-se de que sua equipe está trabalhando com e para você. Esperar complicações e atrasos. Construir uma casa em Nova York raramente é simples. Fique envolvido no processo da escavação do lote e construir a fundação, através da pintura, acabamentos e retoques.

Agendar uma inspeção final da casa assim que a construção seja concluída. A autoridade do condado ou cidade edifício local em sua área de Nova York deve fazer uma inspeção final para assegurar a propriedade está em plena conformidade com os códigos e as restrições locais. O credor que financiou a sua construção empréstimo também vai fazer uma inspeção final antes de desembolsar o saldo total.