É possível recolher a renda do Governo através do Programa Vale Housing Choice. No âmbito do programa, você alugar a sua casa para um inquilino de baixa renda, que é elegível para assistência habitacional. O inquilino paga uma parte da renda, enquanto o governo através de sua autoridade habitacional público local financia o equilíbrio. No entanto, para beneficiar do regime, é necessário atender aos pré-qualificações e aderir aos regulamentos de habitação do governo.
Para o seu aluguer propriedade para ser elegível no âmbito do programa, a renda a pagar deve ser dentro de dez pontos percentuais da taxa de mercado. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano avalia taxas de mercado justo anualmente. Se o aluguel que você está procurando está dentro de uma faixa aceitável, você pode notificar a sua autoridade habitacional público local da disponibilidade de sua propriedade para os inquilinos no âmbito do programa. A autoridade de habitação pública lista sua propriedade. Em alternativa, como você anunciar o seu imóvel no mercado aberto, você pode indicar que você aceita aplicações de inquilinos no âmbito do programa.
Peneirar os candidatos completamente exatamente como faria qualquer outro locatário. Os participantes do programa são livres de escolher onde querem viver, desde que seja dentro de sua faixa de titularidade. No entanto, é sua responsabilidade como o proprietário para saber se eles realmente podem pagar a sua parte da renda e observar suas condições de arrendamento. Além do formulário de pedido de aluguer, têm o potencial inquilino preencher um pedido de aprovação de arrendamento e submetê-lo à autoridade habitacional.
Ao receber o pedido de aprovação de arrendamento, a autoridade habitacional confirma que os termos do contrato de arrendamento proposto estão dentro direito do inquilino. A autoridade habitacional, então, organizar uma inspeção de sua casa para garantir o cumprimento da habitação padrões de qualidade.
Os inspectores da habitação visitar a sua casa para garantir que ele oferece condições de vida seguras, decentes e sanitárias. Os inspectores utilizar ambos os critérios da legislação federal e estadual ao inspecionar a casa e só vai aprovar o arrendamento se o cumprimento dos requisitos. Se os inspetores exigem que você realizar reparos ou instalar salvaguardas, você deve fazê-lo antes de o inquilino pode mover-se. Os inspectores da habitação, posteriormente, realizar inspecções por ano, por isso você deve manter a propriedade em boas condições para continuar a receber o governo subsídio de renda.
Na conclusão bem sucedida da inspecção, a autoridade habitacional lhe envia uma caixa de Assistência Pagamentos Contratos para facilitar o pagamento da sua parte da renda e um acordo de cortesia locação. Você pode optar por não usar o contrato de locação de cortesia, mas se você assinar o seu próprio, garantir que ele inclui a Adenda Inquilinato que o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano prescreve, uma cópia do que é em seu site. Apresentar os dois documentos assinados à autoridade habitação e começar a receber sua renda, tanto o inquilino eo governo.
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