Como se tornar um proprietário Seção 8 em Maryland

Torne-se um Landlord Seção 8 em Maryland

O foco do Departamento de Habitação e do Desenvolvimento Urbano (HUD) Section 8 Housing Escolha voucher é ajudar a qualificar famílias de baixa renda, cobrindo a parte de sua renda que exceda 30 a 40 por cento de sua renda. No entanto, os proprietários também beneficiar do programa. Os proprietários de imóveis receber a parcela do governo da renda de cada mês e um fluxo constante de inquilinos, uma vez que a demanda por Seção 8 vouchers de habitação em geral supera a oferta. Aplicar-se para o programa como um proprietário é o mesmo em Maryland como é em qualquer outro lugar do país.

Anuncie suas vagas a secção 8 titulares de subsídio. Você pode fazer isso através de canais tradicionais, tais como jornais, ou você pode listar o seu aluguer com fontes que tratam exclusivamente com a habitação de baixa renda. Por exemplo, o site Go Section 8 lista apenas Seção 8 aberturas. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário Maryland mantém um site - MDHousingSearch.org - que permite aos titulares Seção 8 vouchers para procurar propriedades que aceitam Seção 8 locatários.
Tela Seção interessados 8 candidatos. Como a Autoridade de Habitação Hagerstown explica, fornece os proprietários com os nomes e informações de contato dos proprietários atuais e passados de um candidato, no entanto, é de sua responsabilidade de conduzir todos os outros triagem inquilino. Você está autorizado a tela Section 8 inquilinos utilizando o mesmo processo que você faz para locatários taxas de mercado.
Concorda, em princípio, para alugar para a família Section 8 que você selecionar. Entre em contato com a agência de habitação pública que executa o programa Seção 8 na sua área. Você pode encontrar a entidade apropriada através de pesquisa no site do HUD. Informe o seu PHA de ter encontrado um suporte voucher de Section 8 para alugar para.
Agendar uma inspeção HUD de sua propriedade. A sua autoridade local de habitação irá certificar-se de sua unidade faz jus aos padrões de qualidade da carcaça do HUD (HQS). Você pode obter uma cópia do HQS no site do HUD. De um modo geral, no entanto, você deve fornecer inquilinos com lugar seguro e higiénico para viver, que inclui instalações adequadas para a preparação de alimentos e eliminação de lixo, um edifício à prova de intempéries e à prova de água e segura e trabalhando sistemas elétricos, de aquecimento e encanamento.
Assinar um contrato de um ano com os seus inquilinos. HUD exige um contrato de arrendamento inicial de um ano. Caso contrário, o contrato de arrendamento é obrigado por leis de aluguer aplicáveis.

dicas & avisos

Considere contatar sua agência de habitação pública local antes de procurar um inquilino. Enquanto isso não é obrigatório, os seus funcionários podem ajudá-lo a sua lista de unidade e geralmente navegar o processo Seção 8 para os proprietários.

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