Como converter uma casa para um arrendamento HUD

Se você deseja "converter" sua casa para um aluguer de HUD, você provavelmente está apontando para inclusão no Departamento de Habitação e programa de Habitação Escolha voucher ponto 8 do Desenvolvimento Urbano. Através seção 8, HUD oferece locatários de baixa renda com um subsídio que cobre a parcela de sua renda do mercado privado, que excede 30 a 40 por cento de sua renda. No início, você não faz nada fora do comum para fazer o seu aluguer disponíveis a Seção 8 titulares comprovante.

Liste a sua vaga no jornal, on-line e através de outras formas de propaganda. Você também pode publicar a sua lista no site do Go Section 8, que trata exclusivamente no ponto 8 aluguéis. Certifique-se de notar que você aceitar Seção 8 candidatos. Como o Code of Federal Regulations deixa claro, Seção 8 titulares de voucher pode procurar habitação de proprietários dispostos a aceitar um contrato de arrendamento Seção 8. Neste ponto, você, como proprietário do imóvel, não faz nada diferente de realizar uma pesquisa para os inquilinos.
Concordam em princípio com um suporte de comprovante Seção 8. Você não é obrigado a aceitar a Seção 8 locatários. Se fizer isso, no entanto, você deve esperar antes de assinar um contrato de arrendamento. O locatário para a frente um formulário de solicitação de aprovação arrendamento e sua proposta de concessão para a agência de habitação pública que lhes emitiu o seu voucher. O PHA Comentários esses documentos.
Agendar uma inspeção de sua propriedade com o PHA. O PHA irá contactá-lo depois que rever o contrato e formulário de solicitação de aprovação de arrendamento. Na inspeção, o PHA irá certificar-se de que sua unidade e instalações atende aos padrões de habitação de qualidade do HUD. Enquanto o HQS fica bastante detalhada, a preocupação geral é que você fornecer seus inquilinos com um lugar seguro e higiénico para viver, completo com bom funcionamento sistemas elétricos, canalização e aquecimento e instalações adequadas para a preparação de alimentos e eliminação de lixo.
Assinar o contrato de arrendamento com o seu inquilino após o PHA aprova sua casa para inclusão no programa de aluguel Seção 8. Você também vai assinar um acordo de pagamento Assistência Habitação com o PHA. Esta forma regula os termos da Seção 8 de arrendamento, que define as responsabilidades de cada parte --- o PHA, inquilino e senhorio. Por exemplo, o PHA-se a enviar-lhe a sua parte da renda do inquilino prontamente cada mês. O inquilino deve respeitar os termos do contrato de locação, ele assinou com você. Você deve obedecer às leis de aluguer aplicáveis para a sua área.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais: