Como se tornar um proprietário Seção 8 em Illinois

Torne-se um Landlord Seção 8 em Illinois

O programa Seção 8, também conhecido como o programa de habitação escolha voucher, fornece elegíveis famílias de baixa renda com um subsídio federal que eles podem usar para obter aluguel de proprietários privados do mercado. A subvenção corresponde à diferença entre o aluguel justo de mercado de uma habitação e 30 a 40 por cento da renda combinada de um agregado familiar Seção 8. Como ponto 8 proprietário, você se beneficia ao receber a parcela do governo da renda, garantido, mensal. O processo para se tornar um senhorio Section 8 é o mesmo em Illinois como é em outras partes do país.

Entre em contato com a agência de habitação pública (PHA) que cobre sua área. Você pode encontrar o seu no site da HUD. Embora não seja obrigatório em contato com o PHA antes de procurar a Seção 8 inquilino para a sua propriedade, isso poderia tornar o processo correr mais suavemente. Por exemplo, o Chicago Housing Authority oferece potenciais Seção 8 proprietários a oportunidade de registrar e publicar as suas propriedades online. Isso pode reduzir o tempo que leva para preencher a vaga.
Anuncie a sua casa ou não o seu PHA oferece um serviço como o de Chicago. Você pode listar sua abertura, em jornais, on-line, através de outros canais oferecidos pela sua PHA ou através de sites que se especializam em listagens de habitação a preços acessíveis, como Go Seção 8. Certifique-se de notar que você aceitar Seção 8 inquilinos em seu anúncio.
Coloque Seção interessados 8 famílias através de seu processo de seleção e aplicação. Você conduzir esta parte do processo da mesma forma que faria em qualquer situação. Secção 8 inquilinos são obrigados pelas mesmas regras e regulamentos que regem inquilinos taxas de mercado. Se você não acha que um locatário Section 8 vai fazer um inquilino adequado, você pode negar o pedido, contanto que você não discriminam contra ele e você cumprir com as leis de aluguer aplicáveis.
Completar um formulário de Solicitação de arrendamento Aprovação. Como o Chicago Housing Authority observa, o seu potencial inquilino deve fornecê-lo com um. Você ou o inquilino potencial pode devolver o formulário preenchido para o PHA adequado.
Agendar uma inspeção da sua unidade. Neste ponto, você só chegaram a um acordo verbal com o Artigo 8 da família que você quer alugar para. Seu PHA deve garantir que seu imóvel atende aos padrões de qualidade da habitação do HUD (HQS). A HQS é demorado, no entanto, em termos gerais, é necessário fornecer um espaço seguro e sanitário para seus inquilinos, que inclui um autoclismo, instalações de preparação de alimentos e tratamento de lixo adequada, canalização, electricidade e sistemas de aquecimento, de acordo com Ir Seção guia proprietário 8 de.
Assinar um contrato de locação com o inquilino e um contrato de Pagamento Assistência Habitação com o PHA se sua unidade passar na inspeção. Como a Autoridade Chicago Housing explica, este contrato descreve as responsabilidades de cada parte no âmbito do acordo Seção 8.

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