Como dominar a matemática imobiliário

Memorizar os termos básicos e fórmulas para determinar o tamanho de uma propriedade. Você&# X2019-ll precisa de saber que a área é o comprimento vezes a largura de um quarto ou de propriedade, e que é expressa em unidades quadradas (tais como pés quadrados ou acres). Fachada é a distância que a propriedade tem ao longo da estrada ou rua. Memorizar equivalências básicos, como um acre é 43.560 pés quadrados e 1 jarda é de 3 pés. Certifique-se de entender por que uma jarda quadrada é de 9 pés quadrados.

Aprenda a aplicar a fórmula básica para cálculos de juros. Todos os empréstimos hipotecários cobrar juros, e você precisa ter um conhecimento profundo da matemática envolvida. O montante de juros cobrada é determinada por quanto dinheiro foi emprestado, a taxa na qual ele era emprestado eo prazo (período de tempo) do empréstimo. Como uma fórmula: I = PRT.

Prática de trabalho com porcentagens e decimais. Você precisará ser capaz de calcular usando percentagens para determinar comissões, pró-rações, impostos e juros. Percentagens são simplesmente partes por cem. Oito por cento é de oito partes por cem. Como um decimal, seria 0,08. Assim, em um cálculo matemático que envolve interesse utilizando a fórmula acima, se a carga taxa do empréstimo foi de 8 por cento, o principal será multiplicado por 0,08 para determinar o interesse por 1 ano. Da mesma forma, se um agente vai ganhar uma comissão de 3 por cento na venda de uma casa de $ 150.000, a comissão seria de R $ 150.000 vezes 0,03, ou US $ 4.500. Muitas vezes custa tem que rateados entre comprador e vendedor no fechamento. Se o vendedor pré-pago sua taxa de condomínio para o ano e está vendendo após 3 meses, então ele é devido um reembolso de 75 por cento (9/12) da taxa anual. Isto pode ser calculado por multiplicar a taxa de 0,75. Os impostos podem ser determinados da mesma maneira. Se houver um imposto de sisa 1 por cento, pode ser calculada multiplicando-se o preço de venda por 0,01.

Usar a lógica e cuidadosos métodos passo-a-passo para resolver problemas imobiliários mais complicados, tais como as avaliações que envolvem e depreciações. A matemática nestes problemas emprega multiplicação básicos, frações, decimais e porcentagens. Você só precisa quebrar os problemas para baixo e resolvê-los um passo de cada vez.