Se você entregar a sua casa como parte de seu processo de falência, há vários processos legais que devem ocorrer. Porque estes não vai acontecer instantaneamente, você será capaz de ficar em sua casa por algum tempo depois de entregá-lo. No entanto, não há nenhuma quantidade de tempo que você vai ser capaz de ficar, e você deve estar preparado para sair a qualquer momento.
O processo de falência
Existem dois tipos comuns de pedidos de falência pessoal: Capítulo 7 e Capítulo 13. Nos termos do Capítulo 7, todos os activos são liquidados e distribuído aos credores e não há mais atividade de coleta. Nos termos do Capítulo 13, um devedor pode tentar manter alguns ativos e organizar para pagar os credores ao longo do tempo. O devedor permanece em processo de falência ativa até que todo o acordados os pagamentos são feitos. Quando um devedor arquivos para Capítulo 13, um juiz emite uma suspensão automática, a fim de suspender imediatamente todas as actividades de recolha, enquanto modalidades de pagamento são trabalhados.
Entregar-se a Casa
Durante o pedido de falência, o devedor deve afirmar se ela pretende manter um ativo ou entregá-lo. Se o devedor se rende a casa, o credor hipotecário deve recorrer ao tribunal para ter a suspensão automática levantada para que o credor para começar a tomar de volta a posse do imóvel através do processo de encerramento. O credor muitas vezes começa este prazo de 60 dias a contar da notificação do processo de falência, mas pode levar mais tempo para o credor para iniciar o processo.
Quanto tempo demora o processo?
Uma vez que o pedido de falência foi arquivado ea suspensão automática emitida pelo tribunal, todos os credores serão notificados dentro de 30 dias do processo. Quando a companhia de hipoteca foi concedido um elevador da estadia para que ele possa iniciar o processo de encerramento, o tempo que o devedor pode permanecer na casa é limitado. Em alguns estados, foreclosures pode levar até 12 meses, mas em outros é um processo rápido. Isto significa que o devedor nunca vai saber quanto tempo ele vai ser capaz de ficar, e não pode ser dada muita atenção para desocupar.
Protegendo-se após a rendição
Porque não há nenhum período de tempo definido durante o qual você será capaz de ficar em casa depois da rendição, esteja pronto para sair a qualquer momento. O credor não pode dar-lhe muita atenção que tomou posse legal da propriedade, e você pode ser emitido um aviso de despejo a qualquer momento. Certifique-se de que você tem um lugar para ficar se você está desalojado, e começar a embalagem de seus bens domésticos. Quanto mais tempo você ficar na casa sem hipoteca, mais oportunidades você tem que construir alguma poupança para uma vantagem quando você sair da concordata.
