Inadimplente em uma hipoteca após a bancarrota do arquivamento

Capítulo 7 devedores devem estar em dia com suas hipotecas e concordar em continuar a fazer os pagamentos se eles querem manter a sua casa. A maioria dos distritos judiciais exigir do devedor assinar um acordo de reafirmação afirmando que ele vai respeitar os termos da hipoteca e continuará a ser pessoalmente responsável para a dívida em caso de inadimplência. Se o devedor não paga sobre a hipoteca, ele pode rescindir o contrato antes do caso é descarregada ou no prazo de 60 dias após o acordo é arquivado. Rescindindo o acordo significa a hipoteca será incluído entre as dívidas descartáveis. Devedores que ainda querem manter a casa pode tentar configurar uma modificação do empréstimo ou criar outros acordos de pagamento. Se já é tarde demais para descarregar a hipoteca eo encerramento ocorre, o devedor pode ser responsabilizado para o saldo da hipoteca.

Devedores que arquivam para a bancarrota do capítulo 13 deve incluir o montante mensal da hipoteca, ele vai pagar no plano do Capítulo 13. Quando o devedor não paga sobre a hipoteca, ele está a violar os termos do plano do Capítulo 13. O devedor forneça proteção adequada ao interesse do Services hipoteca na propriedade, continuando a fazer pagamentos de hipoteca e manutenção das instalações. O servicer hipoteca pode apresentar uma moção para o alívio da estadia se o devedor fica para trás sobre a hipoteca. Se o tribunal de falências concede o movimento, o Services hipoteca pode começar o processo de encerramento para a casa.

Quando Capítulo 13 devedores tornam-se inadimplentes após a declaração de falência, eles podem fazer acordos de pagamento alternativos com o Services hipoteca, a fim de manter a casa. Após a proposta de alívio da estadia é arquivado, o devedor ou advogado do devedor pode pedir para fazer um acordo de pagamento. Muitos servicers hipoteca configurar calendários de pagamento em que o devedor tem seis meses para pagar o saldo em atraso e trazer a conta corrente. advogado do devedor e assinar o advogado do Services hipoteca e apresentar uma ordem de protecção adequado, com o Tribunal de falências quando este tipo de acordo de pagamento é feita. A casa permanece sob proteção de falência, desde que o devedor está em conformidade com os termos da ordem de protecção adequada.

Entregar-se a casa é uma opção para o Capítulo 13 devedores que não conseguem gerir os pagamentos de hipoteca, apesar de seus melhores esforços. O benefício de se entregar a casa em falência é que o saldo da hipoteca será descarregada. O devedor tem a liberdade para encontrar um lugar que é mais acessível e não tem que se preocupar em pagar a deficiência em dívida para uma casa que já não habita. O plano Capítulo 13 precisa ser modificado em conformidade, se o devedor tem mais rendimento disponível como resultado de entregar a casa.