O Código Sucessões California estabelece um processo simplificado para a resolução de uma pequena propriedade, que a lei define como uma propriedade que não exceda US $ 100.000 em valor. A pessoa que administra uma pequena propriedade pode recolher o dinheiro devido ao falecido, tomar posse da propriedade pessoal e transferir a propriedade do imóvel através do preenchimento de uma declaração, em vez de abrir um processo de inventário no tribunal.
Elegibilidade
Apenas um indivíduo que é um sucessor do falecido podem utilizar a pequena processo imobiliário. Sucessores são indivíduos que podem reivindicar propriedade, porque eles foram nomeados no testamento do falecido ou porque são herdeiros de uma pessoa falecida que não deixou um testamento. A lei permite a um tutor ou curador para utilizar o procedimento depoimento em nome de um sucessor. O administrador de uma relação de confiança com o nome no testamento do falecido também pode recorrer ao procedimento.
limitações
Você não pode usar o pequeno depoimento imobiliário após um caso de sucessões foi arquivada na Califórnia, se o caso ainda está em andamento ou concluídas, a menos que consente representante pessoal do falecido por escrito. Você pode usar uma declaração de dispor da propriedade pessoal, mas não para transferir o título para o setor imobiliário. Você deve esperar um mínimo de 40 dias após a morte do falecido antes de poder utilizar o procedimento de declaração.
Valorizando o Estate
Você combina o valor de bens móveis e imóveis da propriedade para determinar se o valor está dentro do limite de US $ 100.000 para pequenas propriedades. Excluir qualquer propriedade que não é parte da propriedade - por exemplo, propriedades guardadas em locação conjunta ou transferidos por uma relação de confiança revogável. Você também pode excluir o valor de veículos, barcos, casas móveis, qualquer quantia a pagar para o serviço nas forças armadas e de até US $ 5.000 de renda devido de emprego.
Procedimento
O pequeno processo imobiliário permite-lhe transferir a propriedade por apresentar o titular da propriedade com um depoimento que estabelece o seu direito de propriedade. A Biblioteca de Direito Público Sacramento County fornece um formulário a ser usado para a declaração, bem como o passo-a-passo para completá-la (consulte Recursos). Anexar uma cópia autenticada da certidão de óbito do falecido e, se for o caso, uma cópia do consentimento do representante pessoal para o depoimento.
Identificação
Você deve fornecer prova razoável de identidade quando você apresenta a declaração, eo titular da propriedade deve fazer uma nota sobre o depoimento descrevendo os meios de identificação. Você pode estabelecer a sua identidade por ser conhecido pessoalmente ao titular da propriedade, fornecendo um certificado de um notário público que atesta a sua identidade ou pelo fornecimento de licença ou de identificação do cartão de motorista da Califórnia, Estados Unidos passaporte ou um cartão de identificação com foto emitido em outra jurisdição dentro dos últimos cinco anos.
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