Se você possui uma casa, você tem uma série de benefícios fiscais inquilinos não pode compartilhar. Isso não significa transação vem sem qualquer imposto deduction- o governo federal e alguns estados oferecem inquilinos a chance de deduzir algumas das suas moradias a partir de seus impostos de renda. O governo federal também oferece uma dedução para locatários que sofrem perdas desastrosas ou usam suas casas para os negócios.
Impostos sobre a propriedade
Se seu contrato afirma que você paga o imposto sobre a propriedade em sua casa de aluguer, o IRS permitirá que você deduzir no seu formulário de imposto de renda, o site estados Imóveis advogado. Somente os impostos de propriedade imposições do governo local através da placa, com base no valor da propriedade count- uma avaliação especial para pavimentar sua rua ou colocar em uma calçada não é dedutível. Uma avaliação para a manutenção ou reparação da rua, por outro lado, seria uma dedução legítima.
Dedução do locatário
Vários estados, como Indiana, Califórnia e Maryland, oferecer uma dedução de imposto de renda do Estado para compensar o efeito de impostos de propriedade sobre a sua renda. Na Califórnia, por exemplo, os locatários podem ter uma dedução padrão em seus impostos - US $ 60 para uma única pessoa em 2011, por exemplo - mesmo que a locação não atribuir-lhes a responsabilidade de imposto sobre a propriedade. Indiana em 2011 ofereceu uma dedução igual a $ 3.000 ou aluguel do seu ano, o que for menor.
Negócio em casa
Se você operar um negócio fora de sua casa, você pode ser capaz de deduzir algumas de suas despesas de habitação de sua renda de negócio, incluindo uma percentagem do seu aluguel e utilidades. Se você usar 10 por cento da sua casa exclusivamente para o negócio, você pode deduzir 10 por cento das despesas permitidas. Você tem que cumprir uma série de requisitos para se qualificar para a dedução, por exemplo, que o espaço é o seu principal local de negócios, o escritório central para o seu negócio, ou o lugar que você se encontra clientes.
Perdas Casualty
Se você especificar deduções, você pode deduzir qualquer perda de bens pessoais - móveis, eletrônicos, roupas - devido ao fogo, tempestade, naufrágio ou roubo, os estados do IRS. Se você tem seguro e registrar uma reclamação para a perda, você ainda pode deduzir qualquer que seja o seguro não cobre. Você não pode, no entanto, reivindicar uma dedução para a perda ou destruição de caixa danos causados por insetos, como roupas comidos por traças ou cupins em furniture- ou pratos, copos ou itens semelhantes quebrados no curso de uso diário.
Pode alugar ser deduzidos nos impostos?
É dedutível seguro de risco?