Pode alugar ser deduzidos nos impostos?

Se você utilizar uma parte da casa que você alugar como um escritório em casa, você pode ser capaz de deduzir parte do seu pagamento de aluguel como uma despesa de negócio. Primeiro, o seu escritório em casa deve ser utilizado regularmente e exclusivamente para o negócio para se qualificar. Em seguida, você calcula o percentual de sua casa que é o escritório em casa, multiplicar esse percentual por seus pagamentos de aluguel anuais, eo resultado é o total que você pode deduzir o seu retorno de imposto federal se relacionar.

Aluguer de renda - renda feita a partir de alugar uma propriedade - não pode ser deduzido do seu retorno de imposto federal. Na verdade, ele é considerado rendimento tributável, e você deve denunciá-lo para o IRS. No entanto, as despesas para o aluguel, tais como melhorias ou custos de renovação, podem ser deduzidos do rendimento declarado do aluguel como uma redução de impostos.

Alguns estados, como Massachusetts, permitir que os contribuintes a deduzir uma percentagem de seus pagamentos de aluguel de suas declarações de impostos estaduais. Massachusetts permite que 50 por cento da renda total pago a um máximo de US $ 3.000 para o ano fiscal. Outros estados como a Califórnia fornecer locatários um crédito em seus impostos estaduais para até US $ 120 dependendo do seu status de arquivamento e renda para esse ano fiscal. Cada estado tem suas próprias leis sobre créditos e deduções do locatário, bem como os requisitos individuais de elegibilidade.

Para os impostos federais, se você está simplesmente alugar um apartamento para um lugar para viver, não há nada no código de imposto Internal Revenue Services que permite a dedução de sua renda a partir de sua declaração de imposto de renda. Na verdade, isso provavelmente irá desencadear uma auditoria, o que poderia resultar em virtude das multas e penalidades de IRS para reivindicar falsamente uma renda dedução inválido.