Os pagamentos de locação dedutível?

Para a maioria dos inquilinos de casas e apartamentos, os pagamentos de arrendamento efetuados aos senhorios não são dedutíveis, como esses pagamentos geralmente não se encaixam em nenhuma das categorias de dedução federais. Deduções sobre um retorno de imposto de renda federal são permitidas somente para os dispêndios especificamente enumerados incluindo contribuições de caridade, certos depósitos em conta de aposentadoria e despesas médicas para além de um certo limite. Aluguel não é uma dessas despesas favorecidas, e, portanto, não mais do que dedutíveis despesas de representação ou custos de vestuário.

Uma situação em que você pode ser capaz de deduzir pagamentos de locação em seus impostos federais é se você mantém um escritório em casa para o seu negócio ou para a conveniência de seu empregador. A dedução escritório em casa permite-lhe fazer uma dedução para a parte de sua propriedade alugada utilizado como um escritório em casa, em um montante proporcional ao tamanho relativo do escritório em casa. Esta dedução exige estrita adesão aos requisitos de IRS, incluindo que o escritório em casa ser totalmente utilizado para fins comerciais.

Em alguns estados, como Minnesota e Califórnia, os locatários podem receber crédito de um locatário estado dos pagamentos futuros sob determinadas circunstâncias. Estas deduções não permitem qualquer redução no imposto de renda federal, mas em vez disso aplicam-se apenas às obrigações de imposto de renda do estado. Os estados que permitem que os contribuintes para reivindicar o crédito de um locatário têm diferentes regras e limitações para quando o crédito pode ser reivindicado. Por exemplo, o crédito pode estar disponível apenas para aqueles que têm renda familiar abaixo de um certo montante.

Enquanto sua casa ou apartamento locação provavelmente não é dedutível, locações de propriedade de negócios são fornecidos dedutível que a propriedade está a ser utilizado para fins comerciais. Por exemplo, uma empresa pode deduzir os custos de locação para a sua localização de varejo ou espaço de armazém. Empresas e indivíduos também pode deduzir pagamentos de arrendamento feitos para equipamentos ou outra propriedade que é usada para fins comerciais. Por exemplo, um indivíduo executando uma empresa de paisagismo a tempo parcial pode deduzir o custo de locação de um cortador de grama.