Leis de percevejos da califórnia e os direitos dos inquilinos

Percevejos são pequenos insetos em forma oval que freqüentemente se escondem em colchões.

Cimex lectularius, ou o percevejo comum, se alimenta do sangue de mamíferos e adaptou-se a viver com os seres humanos, de acordo com a Universidade de Kentucky. Estes insetos traquinas são a fonte de desconforto físico, noites agitadas e pode se tornar um encargo financeiro. percevejos também aparecem em um número de lugares, incluindo hotéis, dormitórios da faculdade e a média de casa ou propriedade de aluguel, apesar de limpeza. Califórnia também impõe uma "garantia implícita de habitabilidade," que aborda vermes residencial.

Infestação de percevejos

  • percevejos tem um talento especial para aconchegar os seus corpos acastanhados, lisas, em forma oval nos lugares mais obscuros e muitas vezes são confundidos com carrapatos. Seu tamanho e capacidade de esconder com sucesso contribuir para a dificuldade em controlá-los. De acordo com a Universidade de Kentucky, sinais de percevejos incluem secas excrementos que aparece como uma mancha avermelhada ou marrom em colchões e molas de caixa e manchas de sangue em lençóis. A moderada a forte infestação incentiva percevejos para espalhar-se, momento em que eles podem ser encontrados em qualquer lugar da casa. Esses pequenos insetos se escondem durante o dia e se alimentam de seus anfitriões durante a noite. vergões coceira, inchaços ou mordidas que aparecem depois de dormir são um sinal de uma infestação. Embora eles não podem transferir a doença e o efeito físico é mínimo, percevejos pode causar insônia devido ao medo de ser mordido à noite.

Bed Bug Os custos de remoção

  • Erradicar percevejos requer diligência, persistência e paciência e também pode exigir grandes somas de dinheiro. Uma família típica pode gastar até US $ 5.000 em inspeções de percevejos, taxas de armazenamento e exterminadores e donos de grandes propriedades de aluguel pode gastar até US $ 80.000 de acordo com The New York Times. Como resultado, os inquilinos e senhorios podem argumentar a responsabilidade para o aparecimento de percevejos. Este é o lugar onde da Califórnia "garantia implícita de habitabilidade" aborda os requisitos básicos para uma resolução adequada.

Garantia implícita de Habitabilidade



  • A Suprema Corte da Califórnia caso Verde v. Tribunal Superior definir o padrão de lei habitabilidade da Califórnia. A garantia implícita de habitabilidade estabelecida no caso torna um proprietário responsável pela reparação de defeitos graves que afetam a habitabilidade. O Departamento de Assuntos do Consumidor da Califórnia afirma também uma unidade must "fornecer limpas e sanitárias edifícios, terrenos, e pertences, tais como garagens desapegado, livre de detritos, sujeira, lixo, lixo, roedores e vermes." Os inquilinos que suspeitam percevejos e outros parasitas têm direitos legais e deve completar um processo para resolver o problema.

Reparação e Regras Deduzir

  • Na Califórnia, os inquilinos têm o direito de viver em uma unidade habitável, mas eles devem atender as suas próprias responsabilidades. Manter a unidade limpa e livre de detritos são importantes, embora percevejos aparecer em mais limpas de casas. Sob Código Civil Seção 1942 Califórnia, os inquilinos podem reparar e deduzir do aluguel. A fim de reparar e deduzir, o inquilino deve notificar o senhorio por escrito sobre a questão, esperar um período razoável e contratar um profissional qualificado. O prazo razoável é de 30 dias a menos que o problema é grave. A despesa total não pode exceder um mês de aluguel, no entanto, a opção está disponível duas vezes em um período de 12 meses. Essencialmente, o inquilino pode reparar e deduzir até dois meses de aluguel em um período de 12 meses.

Desocupação unidade imediatamente

  • Os inquilinos também pode mover para fora da unidade imediatamente, sem aviso prévio. O inquilino deve ainda solicitar o proprietário erradicar os insetos imediatamente, tirar fotos da infestação, fornecer uma carta afirmando que eles são desocupar sob a Seção Código Civil de 1942 e solicitar uma caminhada final completamente. Antes de desocupar imediatamente, consultar um advogado pode fornecer informações valiosas sobre os resultados de uma possível batalha legal para o abandono propriedade.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais:

LiveInternet