Cimex lectularius, ou o percevejo comum, se alimenta do sangue de mamíferos e adaptou-se a viver com os seres humanos, de acordo com a Universidade de Kentucky. Estes insetos traquinas são a fonte de desconforto físico, noites agitadas e pode se tornar um encargo financeiro. percevejos também aparecem em um número de lugares, incluindo hotéis, dormitórios da faculdade e a média de casa ou propriedade de aluguel, apesar de limpeza. Califórnia também impõe uma "garantia implícita de habitabilidade," que aborda vermes residencial.
Infestação de percevejos
percevejos tem um talento especial para aconchegar os seus corpos acastanhados, lisas, em forma oval nos lugares mais obscuros e muitas vezes são confundidos com carrapatos. Seu tamanho e capacidade de esconder com sucesso contribuir para a dificuldade em controlá-los. De acordo com a Universidade de Kentucky, sinais de percevejos incluem secas excrementos que aparece como uma mancha avermelhada ou marrom em colchões e molas de caixa e manchas de sangue em lençóis. A moderada a forte infestação incentiva percevejos para espalhar-se, momento em que eles podem ser encontrados em qualquer lugar da casa. Esses pequenos insetos se escondem durante o dia e se alimentam de seus anfitriões durante a noite. vergões coceira, inchaços ou mordidas que aparecem depois de dormir são um sinal de uma infestação. Embora eles não podem transferir a doença e o efeito físico é mínimo, percevejos pode causar insônia devido ao medo de ser mordido à noite.
Bed Bug Os custos de remoção
Erradicar percevejos requer diligência, persistência e paciência e também pode exigir grandes somas de dinheiro. Uma família típica pode gastar até US $ 5.000 em inspeções de percevejos, taxas de armazenamento e exterminadores e donos de grandes propriedades de aluguel pode gastar até US $ 80.000 de acordo com The New York Times. Como resultado, os inquilinos e senhorios podem argumentar a responsabilidade para o aparecimento de percevejos. Este é o lugar onde da Califórnia "garantia implícita de habitabilidade" aborda os requisitos básicos para uma resolução adequada.
Garantia implícita de Habitabilidade
A Suprema Corte da Califórnia caso Verde v. Tribunal Superior definir o padrão de lei habitabilidade da Califórnia. A garantia implícita de habitabilidade estabelecida no caso torna um proprietário responsável pela reparação de defeitos graves que afetam a habitabilidade. O Departamento de Assuntos do Consumidor da Califórnia afirma também uma unidade must "fornecer limpas e sanitárias edifícios, terrenos, e pertences, tais como garagens desapegado, livre de detritos, sujeira, lixo, lixo, roedores e vermes." Os inquilinos que suspeitam percevejos e outros parasitas têm direitos legais e deve completar um processo para resolver o problema.
Reparação e Regras Deduzir
Na Califórnia, os inquilinos têm o direito de viver em uma unidade habitável, mas eles devem atender as suas próprias responsabilidades. Manter a unidade limpa e livre de detritos são importantes, embora percevejos aparecer em mais limpas de casas. Sob Código Civil Seção 1942 Califórnia, os inquilinos podem reparar e deduzir do aluguel. A fim de reparar e deduzir, o inquilino deve notificar o senhorio por escrito sobre a questão, esperar um período razoável e contratar um profissional qualificado. O prazo razoável é de 30 dias a menos que o problema é grave. A despesa total não pode exceder um mês de aluguel, no entanto, a opção está disponível duas vezes em um período de 12 meses. Essencialmente, o inquilino pode reparar e deduzir até dois meses de aluguel em um período de 12 meses.
Desocupação unidade imediatamente
Os inquilinos também pode mover para fora da unidade imediatamente, sem aviso prévio. O inquilino deve ainda solicitar o proprietário erradicar os insetos imediatamente, tirar fotos da infestação, fornecer uma carta afirmando que eles são desocupar sob a Seção Código Civil de 1942 e solicitar uma caminhada final completamente. Antes de desocupar imediatamente, consultar um advogado pode fornecer informações valiosas sobre os resultados de uma possível batalha legal para o abandono propriedade.