Você tem o sistema séptico inspecionado quando você comprar uma casa?

Dependendo de onde você mora, uma inspeção sistema séptico pode ser um requisito legal antes de comprar uma casa. A partir de fevereiro de 2011, não há nenhuma lei federal que requer inspeções sistema séptico. No entanto, os estados individuais podem ligar para eles. Por exemplo, tanto o Departamento de Massachusetts de Proteção Ambiental eo Departamento de Qualidade Ambiental Oregon têm orientações específicas que explicam como sistemas sépticos devem ser inspeccionados antes de comprar uma casa.

Quando você precisar de uma inspeção sistema de fossa séptica, entre em contato com um empreiteiro séptico em vez de um inspector home. sistemas sépticos não são tão comuns quanto eram uma vez, e não todos os inspectores da casa tem o conhecimento especializado necessário para inspecionar adequadamente um sistema séptico. Dependendo do seu estado, a inspecção por um contratante séptico nomeada pelo governo pode ser necessária. Uma inspeção revela se o sistema foi correctamente instalado e mantido corretamente, e se é até o código.

Dependendo da idade da casa, os códigos locais podem ter sido alterados desde a sua instalação. Os proprietários atuais podem ou não estar ciente de tais alterações no código, e pode pensar que tudo é legal e até o código, mesmo que ele não é. Além disso, o tamanho da família desempenha um papel em se ou não um sistema de fossa séptica é ideal para a sua situação. Se a sua família é significativamente maior do que a do proprietário que está vendendo a propriedade, as exigências da sua família sobre o sistema séptico será maior. Só porque um sistema séptico funcionou bem para duas pessoas com uso moderado não significa que ele será tão eficiente para seis pessoas com uso pesado.

Se você não tiver uma inspeção sistema séptico, ou se a inspeção você tem não consegue transformar-se os problemas que surgem depois de comprar a casa, você é responsável por solucionar esses problemas. A menos que você pode provar que o proprietário anterior lhe vendeu a casa com pleno conhecimento do problema, nenhum remédio legal está disponível.