São proprietários responsáveis ​​por fossas sépticas?

Os senhorios preferem cuidar de paisagismo para os próprios bens. Contratos muitas vezes restringir inquilinos de fazer quaisquer alterações para a paisagem propriedade sem antes receber a permissão do proprietário. fossas sépticas são uma parte importante da paisagem --- eles podem ter campos de drenagem especiais que não podem ser utilizadas para qualquer outra coisa, ou podem limitar onde as pessoas podem cavar no chão. Ao colocar o controle da paisagem nas mãos do senhorio, o contrato também dá o controle proprietário da área em torno do tanque séptico.

Unidos geralmente exigem o proprietário para manter o tanque séptico como parte de deveres gerais. Senhorios devem fazer casas habitáveis ​​e prestação de serviços para reparar a deterioração natural que ocorreria para a casa, independentemente do inquilino. fossas sépticas e cuidados tanque séptico cai sob esta categoria, juntamente com todos os principais problemas de encanamento. Isto significa que um inquilino não tem de manter uma fossa séptica si mesmos, e que os proprietários devem seguir as regulamentações locais sobre o tratamento de sistemas sépticos e as bactérias que utilizam.

Quando algo dá errado com o tanque séptico, o proprietário normalmente investiga o assunto para ver quem é a culpa. Se o problema foi causado diretamente pelo inquilino, o locador pode exigir que o inquilino para pagar os reparos. Isso ocorre se materiais inadequados deitados no sistema séptico causado os problemas, ou se alguma outra ação --- tais como paisagismo não autorizada --- causado prejuízos fossa séptica. Se houver um desacordo, um árbitro pode ser chamado para investigar e resolver o diferendo.

Às vezes, problemas com a fossa séptica e de canalização estão associados com a área local, como um todo. baixa pressão de água, por exemplo, a culpa é de nem o proprietário nem o inquilino, mas é um problema da cidade que o governo deve corrigir. Os terremotos, que podem causar danos aos sistemas sépticos, pode activar o seguro se o senhorio tem cobertura adequada, envolvendo a companhia de seguros como um terceiro que possa gerenciar o reparo séptico.