Qual é o custo médio de fundações da casa?

Além do preço dos fornecimentos e de trabalho, vários outros fatores determinam o quanto h fundação da sua casa vai custar para instalar. Por exemplo, o tipo de fundação de instalar afetará o custo. A fundação da laje-on-grade é a base mais simples de instalar e custa significativamente menos do que uma base completa --- conhecido por muitos como um porão. Além disso, a metragem quadrada real de sua fundação é outro custo significativo. Alguns proprietários podem poupar dinheiro em sua fundação através da construção de suas casas para cima em um segundo ou terceiro andar, ao invés de expandir a casa em um grande nível único.

Muitas pessoas preferem fundações completos porque protegem tubulações e encanamentos de condições climáticas externas, ao passo que os tubos são tipicamente enterrado debaixo de fundações laje-on-grade. Infelizmente, enquanto fundamentos completos são predominantes em muitas partes os EUA, as condições do solo em algumas áreas pode não ser favorável para eles. Por exemplo, a área de North Texas perto e em torno Dallas é preenchido com solo de argila que expande e se contrai durante o tempo molhado e seco. Embora não seja impossível para os construtores para instalar bases completos nestas áreas, pode custar significativamente mais para construir do que em outras áreas de os EUA, e você pode enfrentar reparos caros no futuro, se o movimento do solo provoca rachaduras ou vazamentos na fundação .

É importante considerar que os custos de fundação variar em casa. Construtores e empreiteiros irá lhe fornecer estimativas de custos para a instalação de uma base, mas é improvável que fazê-lo sem primeiro ver os planos de casa acabados para a sua casa. Eles também podem desejar examinar o imóvel que pretende construir a dar uma estimativa mais precisa. Além disso, como com todos os projetos de construção de casa, as coisas podem não saem como planejado, uma vez escavação começa na fundação. Os contratantes podem encontrar uma mesa de água ou rocha sólida, o que poderia inflar estimativas de preços ou atrapalhar seus planos de construção de casa por completo.

Início fundações muitas vezes necessitam de reparos futuros, que podem aumentar significativamente o custo global da fundação. Quando a falha fundação ocorre devido a fissuras, construção defeituosa, inundações, solo instável ou outros problemas, você pode pagar milhares de dólares para restaurá-lo. De acordo com o ajudante de custos, rachaduras da fundação pode custar tão pouco quanto $ 400 para encher, enquanto moderada a danos fundação grave pode custar tanto quanto $ 30.000.