Será danos estruturais afetam a avaliação de uma casa?

apreciações casa são realizadas por um avaliador profissional que inspeciona a propriedade e determina o quanto vale a pena no mercado imobiliário atual. O avaliador considera o tamanho da casa, o valor de mercado atual de propriedades semelhantes na área e seu layout e condição. Outras considerações incluem instalações domésticas, a aparência interna e externa, metragem quadrada geral e materiais utilizados em casa. O valor de avaliação pode limitar a quantidade que você pode pedir ao tentar comprar uma casa. Ele também pode afetar sua cotação de venda ao tentar vender.

Os danos estruturais é danos para a base ou estrutura subjacente de uma casa. O dano pode ser causado por uma série de factores, incluindo inundações ou fugas de água, o molde ou crescimento de bolor, sismos ou a erosão gradual ou deslocamento de solo por baixo da fundação. Cupins e outros insetos também pode causar graves danos a partes de madeira de fundação de um edifício. Como dano estrutural se torna mais grave pode causar flacidez andares, rachaduras em paredes e outros danos para a casa.

Uma casa com danos estruturais que podem ter um valor significativamente reduzido durante a apreciação. Porque toda a casa é afetado pela condição da fundação, quaisquer deficiências ou danos não é visto como colocar a casa inteira em risco. O efeito sobre o valor de avaliação depende do tipo e gravidade do dano.

O valor de avaliação de uma casa pode ser aumentada por reparação de danos fundação. reparação de danos estruturais, muitas vezes requer um profissional para efectuar a reparação e pode necessitar de uma quantidade significativa de trabalho para completar dependendo do tipo e quantidade de danos envolvido. Além de remendar rachaduras, a instalação de apoio da fundação adicional e substituir a madeira danificada ou apodrecido, a escavação pode ser necessário em torno da fundação para selar vazamentos ou ajustar solo deslocado para evitar danos futuros.