Secção 8 & hud apartamentos

Programa de Habitação Pública da HUD permite que as famílias de baixa renda para pagar 30 por cento de sua renda mensal para alugar. Os apartamentos em um complexo habitacional HUD receber um subsídio baseado em projeto Seção 8. Qualquer família que se qualifica para viver em um apartamento de HUD-subsidiada terá seu aluguel subsidiado. A família é responsável pelo pagamento de 30 por cento de sua renda para alugar. HUD paga a parte restante. Certas unidades habitacionais HUD são restritas a idosos ou pessoas com deficiência. Estes edifícios pode oferecer serviços adicionais, tais como um programa de refeições ou serviços de transporte.

Para se qualificar para uma unidade de alojamento HUD-subsidiado, a família deve atender aos requisitos de limite de renda. a renda familiar total da família é usado para determinar a elegibilidade. Em geral, a renda da família não pode exceder 80 por cento do rendimento médio da região para se qualificar para uma unidade subsidiada. Embora as famílias com 80 por cento do rendimento médio da região beneficiar de ajuda, HUD exige que os administradores de habitação alvo famílias com rendimentos que não excedam 30 por cento do rendimento médio da região. Famílias que atendem este requisito serão admitidos nos programas antes de famílias com um nível de rendimento mais elevado. Todos os membros do agregado familiar devem passar com êxito uma droga e triagem de antecedentes criminais. Além disso, apenas os cidadãos americanos ou não-cidadãos elegíveis são qualificados para obter ajuda.

renda da família é determinado depois de todas as licenças terem sido deduzidos. HUD fornece uma dedução $ 480 para cada membro do agregado familiar que é menor de 18 anos, com deficiência ou uma estudante em tempo integral. HUD também fornece uma dedução $ 400 para as famílias onde o chefe de família é mais de 62. despesas de cuidados infantis e despesas médicas unreimbursed também podem ser deduzidos da renda. Uma vez que estas são feitas deduções da receita, 30 por cento do que resta é o aluguel mensal do inquilino. Se as mudanças de renda de um membro do agregado familiar, ela deve notificar o administrador da habitação ter o inquilino aluguel mensal ajustado.

Todos os inquilinos de habitação HUD deve assinar um contrato de arrendamento modelo de HUD que contém o arranjo de subsídio de renda. HUD inquilinos de habitação pode ser cobrado um depósito reembolsável no momento da mover-nos. O administrador de habitação deve fazer uma inspeção mover-nos com o inquilino presente dentro de 30 dias de ocupação. Numa base anual, os inquilinos são obrigados a re-certificar seus rendimentos para garantir que eles estão pagando a quantidade correta de aluguel. Uma vez que o inquilino se move a partir da unidade, ele não será mais capaz de ter o seu aluguel subsidiado a menos que ele se move para um outro edifício HUD.