Como o irs determinar residência principal?

O Internal Revenue Service oferece uma redução de impostos sobre as vendas de casas: Os primeiros US $ 250.000 (US $ 500.000 para os casais que arquivam retornos comum) é isento de impostos. Para se qualificar, os contribuintes devem vender apenas a sua residência principal. Se um vendedor tem mais de uma residência, o IRS utiliza critérios tais como onde eles passam a maior parte do tempo e onde eles participam de eventos religiosos ou sociais para determinar a residência principal.

Tempo gasto em casa

  • Se você possui e viver em apenas uma casa, que a casa é sua residência principal. Se você possui e vivem em mais de uma casa, o IRS juízes a sua residência principal pelo qual casa você gasta mais tempo. Por exemplo, se você vive em uma casa durante oito meses do ano e outro em casa durante quatro meses do ano, a casa que você passar oito meses em é a sua residência principal.

Documentos do governo



  • Se você gastar quantidades iguais de vez em mais de uma residência, o IRS pode examinar o seu endereço em seus documentos emitidos pelo governo para determinar qual o endereço é o seu endereço principal. Por exemplo, se sua carteira de motorista lista o endereço de uma das suas residências, o IRS é mais propensos a considerar que a sua residência principal, especialmente se você usar este endereço para impostos federais e estaduais.

Interações Biológicas

  • O IRS também examina em que você construiu uma vida para si mesmo. Por exemplo, se você pertencer a uma organização religiosa e participar de atividades sociais na cidade onde uma das residências está localizado, o IRS é mais propensos a considerar esta sua residência principal de uma residência que está mais longe de suas atividades sociais. Além disso, o IRS examina onde você abriu a sua conta bancária, onde você ir ao médico e outras evidências sugerindo que você construiu sua vida em algum lugar.

outras considerações

  • O IRS faz a sua determinação com base em toda a imagem, não apenas um isolado fato. Por exemplo, se você construiu sua vida em uma comunidade e passam a maior parte de seu tempo em uma residência naquela comunidade, o IRS é improvável para determinar que a sua residência principal está em outro lugar apenas porque sua carteira de motorista tem esse endereço alternativo. Da mesma forma, se você tiver um endereço em todos os seus documentos do governo, mas gastam quase todo o seu tempo na outra residência, o IRS é propensos a considerar a segunda residência como sua residência principal.

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