Como a beneficiar de uma casa de refinanciamento

instruções

1. Obter uma taxa de juro mais baixa. Um dos principais benefícios do refinanciamento de sua casa está apontando para uma menor taxa de juros. Quando originalmente comprar a casa, a taxa de juros pode ter sido nove por cento e você pode ser capaz de se qualificar para cinco por cento. Portanto, por refinanciamento você pode economizar muito dinheiro por mês, indo para a taxa de juro mais baixa.

2. Converter a equidade em dinheiro. Se você quiser fazer melhorias em sua casa ou investir o seu capital pode refinanciar e receber o dinheiro extra. A equidade é a quantia paga o empréstimo em comparação com o quanto você ainda deve. Se você têm vindo a pagar durante vários anos, então as chances são a quantidade que você deve ainda serão vários mil a menos do que o valor original do empréstimo. Este montante é considerado o seu capital próprio e quando você refinanciar você pode ter que sacar para qualquer coisa que você escolher.

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   Torne-se estabilizado. Se você estiver em um empréstimo ajustável ou sub-prime você pode refinanciar em um empréstimo de taxa fixa. Tendo uma taxa fixa permitiria que você sabe exatamente o tipo de pagamento que você terá que fazer a cada mês. Isso permitirá que você ajustar o seu orçamento, conforme necessário.

4. Encurtar a vida do empréstimo. Quando refinanciamento você pode pedir para pagar menos anos do empréstimo, dependendo de quanto você deixou de pagar. Por exemplo, se você comprou a casa por US $ 100.000 e você deve $ 80.000, então você pode encurtar a nota de hipoteca de 30 anos para 15 anos. Você também pode se beneficiar através do alargamento do prazo do empréstimo a 30 anos com pagamentos mensais mais baixos.

5. Consolidar empréstimos. Se você tem a oportunidade de receber uma taxa de juros baixa sobre o refinanciamento de sua casa, você pode pedir para ter seus cartões de crédito e empréstimo de carro consolidados no mesmo empréstimo. O valor da propriedade deve valer a pena a mesma quantidade do empréstimo (com todas as contas incluídas) para que a consolidação de trabalhar. Por exemplo, se sua propriedade vale US $ 110.000 e suas contas adicionar até maior do que isso, então você não vai ser capaz de consolidar tudo. Se as contas de sair para mais baixa do que o valor da propriedade, então é possível. Este é um grande benefício de refinanciamento de sua casa. Isto irá liberar todos os seus cartões de crédito e pagar os empréstimos que têm uma alta taxa de juros.