Refinanciamento um empréstimo de 80/20 irá consolidar um primeiro e segundo lien hipoteca em um único empréstimo. Um comprador de casa que comprou imóveis sem um pré-pagamento poderia utilizar um empréstimo de 80/20 combinação (combo). A criação deste produto ajudaram os compradores de casa evitar o financiamento de 100 por cento, que tinham taxas de juros exorbitantes. O empréstimo 80/20 combinação daria uma casa comprador uma hipoteca de primeira taxa favorável que foi fixado o preço de acordo com sua pontuação de crédito. O credor também tiveram um risco bastante seguro enquanto os empréstimos de 80 por cento do valor do imóvel. A segunda hipoteca desde que a diferença entre o preço de compra e a primeira hipoteca, portanto, 20 por cento. Estes produtos de segunda hipoteca ajudou os compradores de casa evitar seguro de hipoteca confidencial, mas levada acima das taxas de juro de mercado, muitas vezes de 11 a 15 por cento. programas de empréstimo convencionais desde que os 80/20 empréstimos de combinação, como eles nunca estavam disponíveis sob quaisquer programas de empréstimo do governo.
Reúna seus primeiro e segundo documentos de hipoteca. Você vai precisar os nomes, endereços, números de telefone, números de contas, taxas de juros e saldos de empréstimos aproximados para ambos os empréstimos. Esses itens vai dar uma informação oficial de empréstimo que é necessário para realizar uma análise de benefícios e pré-qualificação.
Entrar em contato com vários credores hipotecários para comparar opções de empréstimo, taxas de juros e custos de fechamento. Cada credor vai puxar um relatório de crédito para avaliar seu rating de crédito e recomendar programas para refinanciar seu empréstimo 80/20 combinação.
Candidate-se a um empréstimo que vai combinar seu empréstimo 80/20 combinação. Um pedido de hipoteca vai exigir detalhes sobre a sua propriedade, emprego, bens e dívidas. Um oficial de empréstimo irá solicitar documentos de renda, como seus recibos de pagamento, formulários W-2 e extratos bancários. A combinação desses itens vai dar um subscritor a capacidade de gerar uma aprovação preliminar que está sujeita a condições. Verificando o seu rendimento, o património, título e valor da propriedade dá uma underwriter as ferramentas para emitir uma aprovação final para o seu novo empréstimo hipotecário.
Participar do encerramento do escrow para revisar e assinar seus novos documentos de empréstimo. representantes Título pode explicar os documentos que exigem a sua assinatura.
dicas avisos
- Loja de taxas de hipoteca credor dentro de uma janela de duas semanas para evitar perder pontos em sua pontuação de crédito. modelos de scoring de crédito contam vários inquéritos para empréstimos à habitação como um único puxão de crédito quando as ocorrências estão dentro de duas semanas period.rnOut dos custos de bolso pode variar para um refinanciamento. rnYour oficial de empréstimo irá contactá-lo sobre ter uma avaliação realizada.
- O seu valor de avaliação deve ter capital suficiente para incluir os saldos recompensa para ambos os ônus e custos de fechamento, ou você terá de tomar a escassez de fundos para o fechamento.
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