Como para refinanciar Terra

Financiamento terrenos baldios é um risco para os credores porque o mutuário não tem laços com a terra.

Ao fazer compras para um empréstimo para refinanciar sua terra, certifique-se os benefícios superam os custos. Para cobrir os custos associados com o refinanciamento, a nova taxa de juros deve ser de pelo menos 1 a 2 por cento menor do que a taxa em seu empréstimo atual. Além disso, considere os custos de fechamento e valor do pagamento ao comparar as companhias de hipoteca e bancos.

Localize um banco ou hipoteca empresa que oferece refinanciamento terra. Geralmente, os bancos locais oferecem as melhores condições para o financiamento de terras, porque eles estão familiarizados com os valores de área e terrestres. Além disso, eles não exigem um segurador fora de aprovar aplicativos, tornando mais fácil para obter aprovação. Pergunte para as taxas atuais para refinanciamento terra.
Entre em contato com a empresa que financiou sua terra originalmente. Diga o agente que você pretende refinanciar a propriedade e perguntar o que classifica as ofertas credor para refinanciamento. Se você tiver feito pagamentos em tempo e são um bom cliente, o credor pode oferecer uma taxa de desconto para manter o seu empréstimo. Fornecer o emprestador com taxas de outros bancos.
Fornecer uma cópia da escritura para a terra. Isto dá ao credor com a descrição, localização e proprietário da informação jurídica. Além disso, dar o credor os documentos do empréstimo de seu empréstimo anterior, mostrando o montante do empréstimo original, termos de acordo e saldo devido.
Preencher um requerimento para refinanciar a terra. Fornecer o credor com uma cópia das informações de renda, documentos fiscais, extratos bancários e outros documentos de empréstimos solicitados.
Assinar os novos documentos de empréstimo que pagar o empréstimo original. O novo credor envia o pagamento para a empresa de hipoteca, que por sua vez transfere o título de propriedade para o novo credor.

dicas & avisos

Mantenha anotações detalhadas quando você fala com os credores para comparar as taxas e termos.

Não permita que cada credor para puxar seu relatório de crédito. inquéritos repetidos sua pontuação mais baixa, o que pode levar a taxas de juro mais elevadas.

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