Como posso calcular deduções fiscais co-op?

Calculando as deduções fiscais co-op é um processo simples.

Quando você compra um co-op, "Co-Op e Condo Monthly" diz, é como investir no mercado de ações: Você compra ações de uma companhia que possui um edifício, e com essas ações vem o direito de arrendar um dos apartamentos. A taxa de manutenção que você paga a cada mês inclui não só a manutenção, mas os impostos pagamento de juros de hipotecas e imobiliário do co-op. Tal como acontece com outras formas de real-estate, residentes co-op pode deduzir esses pagamentos de seus impostos. Com um co-op, no entanto, a dedução exato depende do número de acções que possui no edifício.

Coisas que você precisa

Calculadora

IRS formulário 1040 e agendar uma

Descobrir o quanto de sua taxa de manutenção consiste em juros de hipoteca e os impostos imobiliários. Essa é a parte que você pode deduzir de seus impostos de renda a cada ano. Felizmente, placas de co-op descobrir essa informação, de acordo com a CBS MoneyWatch, e eles vão te dizer o quanto de uma dedução você recebe por ação.
Multiplicar as deduções por ação pelo número de ações que você possui. Por exemplo, se a placa de co-op diz que as deduções são de US $ 20 por ação para o imposto imobiliário e US $ 15 por ação para o interesse de hipoteca, um proprietário com 10 ações estaria olhando para US $ 200 mais US $ 150 para um total de US $ 350. No entanto, a dedução imobiliário deve ser reduzido se o co-op recebeu quaisquer abatimentos fiscais, de acordo com a Consulting Group NNK.
Deduzir o valor total de sua renda tributável. Você precisará utilizar o Formulário 1040 do Serviço da Receita Interna, juntamente com o Schedule A --- a parte de seu retorno cobrindo deduções --- para tomar a dedução co-op. A dedução está disponível somente se relacionar deduções em seu retorno de imposto.

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