pontos de hipoteca são os custos que você escolher para pagar quando você tirar sua hipoteca para reduzir a taxa de juros em seu empréstimo. A Receita Federal permite deduzir o custo de pontos de hipoteca como uma dedução detalhada. Para reivindicar a dedução, você precisa documentar seus custos com formulário 1098 e usar Anexo A para listar as suas deduções. Porque você deve renunciar a dedução padrão, você só deve reivindicar a dedução de imposto pontos de hipoteca se todas as suas deduções totalizam mais de sua dedução padrão.
Coisas que você precisa
- formulário 1098
- Anexo A
Receber um formulário 1098 do seu credor, em janeiro do ano seguinte, depois de obter a sua hipoteca. O formulário 1098 irá relatar os juros que você paga e pontos pagos, entre outras despesas. Se você não receber um formulário 1098 no início de Fevereiro, entre em contato com o seu credor.
Olhe na casa 2 do seu formulário 1098 para determinar o quanto você paga em pontos de hipoteca para o ano. Se você está de refinanciamento, você deve dividir esse valor pelo número de anos do prazo do empréstimo. Por exemplo, se você refinanciou sua hipoteca por mais 15 anos e pagou US $ 3.000 em pontos, você dividiria $ 3.000 por 15 a achar que você iria deduzir $ 200 a cada ano.
Adicione a quantidade pontos de hipoteca dedutíveis no seu interesse de hipoteca dedutíveis.
Informar o valor dos seus pontos de hipoteca e os juros na linha 10 do seu Anexo A. Este montante será adicionado aos seus outros deduções eo total utilizado para reduzir o seu rendimento tributável.
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