O interesse em sua hipoteca da casa pode ser escrito fora de seus impostos federais e poupar milhares de dólares todos os anos. No entanto, para deduzi-lo, você deve usar a forma longa Internal Revenue Service 1040 - e não o 1040EZ - e você deve especificar suas deduções. Descobrir seus impostos usando a dedução padrão. Em seguida, fazê-lo novamente, desta vez usando deduções. Compare os resultados e tomar o seu maior write-off. Se é melhor para você especificar, você pode incluir o interesse de qualquer hipoteca garantidos por sua primeira ou segunda casa, incluindo home equity empréstimos e hipotecas refinanciadas, no Anexo A.
Coisas que você precisa
- Formulário de IRS 1040
- IRS Anexo A
- IRS Publication 936
- Form 1098, Declaração de juros de hipotecas (a partir do seu credor hipotecário)
- HUD-1 Declaração de Liquidação (se você comprou ou vendeu uma casa durante o ano fiscal)
Recolha todas as formas de 1098 que lhe foram enviados pelo seu credor (s) hipoteca. Você deve recebê-los por 31 de janeiro de cada ano civil. Algumas companhias de hipoteca fazer os 1098 formulários disponíveis on-line para que você imprima, em vez de enviá-los.
Adicione o total de todos os montantes indicados no formulário 1098, Box 1. Escrever esse número em um pedaço de papel separada.
Encontre o seu HUD-1 Declaração de Liquidação, se você comprou ou vendeu uma casa durante o ano fiscal. Se assim for, você pode ter pago juros durante o processo de fechamento não informou em seu formulário de 1098.
Some todos os juros que você paga em seu HUD-1. Adicionar este valor com o número de juros de hipoteca anterior que você escreveu para baixo.
Digite o valor total dos juros de hipoteca que você paga em IRS Anexo A, linha 10. Você não tem que enviar o original ou uma cópia de seus 1098 formulários ou HUD-1 forma com seus impostos como cópias são enviadas para o governo automaticamente pelo seu emprestador.
Relatar qualquer interesse de hipoteca que você paga a um indivíduo ou uma empresa, para o qual você não recebeu um relatório de 1098. o montante no Anexo A, Linha 11, juntamente com o nome, endereço e número ou empregador Segurança Social número de identificação da pessoa que você pago. Se você não incluir o seu SSN / EIN, poderá ser cobrada uma multa de US $ 50 pelo IRS.
dicas avisos
- Se você foi emitido um certificado de crédito hipotecário por uma agência governamental quando você comprou sua casa e estão usando IRS Form 8396 para reivindicar a Mortgage Interesse crédito, você deve deduzir o montante indicado no Formulário 8396, a Linha 3 do total de juros que você paga em seu hipoteca.
- Você só pode deduzir os juros de uma dívida garantida em uma casa qualificada como listado no IRS publicação 936. Você pode não ser capaz de deduzir o montante de juros completo com base em sua renda bruta ajustada, a quantidade de suas despesas totais em relação à quantidade de seu AGI, o ano em que você comprou sua casa eo valor da hipoteca. Verifique IRS Publication 936 para todas as regras e restrições.
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