O processo de licitação de construção é um procedimento em que um desenvolvedor edifício ou seus representantes convidar empreiteiros para aplicar para o contrato de um projeto. As propostas dos empreiteiros deve ser apresentada por um determinado prazo, após o qual o desenvolvedor irá comparar as propostas e escolher um candidato adequado. A decisão final de adjudicação de um contrato é geralmente não só guiada pelo preço oferecido, mas também pela reputação dos empreiteiros no comércio e seus últimos realizações profissionais.
Prepare uma folha de referência onde você montar informações sobre o trabalho concluído anterior, e dar números de telefone dos clientes satisfeitos e contatos de negócios ou associações. A lista de referências deve acompanhar cada proposta. Salve o modelo no seu disco rígido para as futuras propostas e atualizá-lo regularmente.
Escrever uma carta de apresentação, deixando os espaços para os preços propostos em branco. Salvar a carta como um modelo no seu disco rígido para uso futuro.
Encontrar projectos adequados para licitação por pesquisar bancos de dados da Internet para apresentação de propostas de construção, entrar em contato com os desenvolvedores ou a subscrição de governo-mails de alertas locais e federais para concursos públicos.
Visite cada um dos locais propostos e tirar fotografias. Faça seus próprios esboços dos futuros locais de construção e observe características notáveis, incluindo poços e minas, possíveis cabos subterrâneos e riscos biológicos.
Considere cada projeto cuidadosamente antes de preparar uma oferta. Avalie a sua mão de obra disponível, o equipamento técnico e experiência, e compará-lo ao âmbito de cada empreendimento. Leve em consideração a competição esperado e sua carga de trabalho e fluxo de caixa atual. Não perca tempo na preparação de propostas para projectos onde são susceptíveis de ser superado, ou que você vai ter dificuldade em completar devido a outras obrigações.
Avaliar os custos da mão de obra necessária. Incluir seus próprios salários e os custos para a administração, despesas gerais e especializadas externas.
Calcular os custos de materiais e equipamentos necessários, verificando os preços atuais com os fornecedores. Use figuras de aluguer de equipamento, mesmo que você deve trazer o seu próprio, como você vai ter que cobrir para a manutenção das máquinas.
Avaliar contingências incluindo condições meteorológicas adversas, possíveis perigos como observado durante as visitas ao local, equipamentos de potencial e escassez de material, devido à alta atividade de construção na área. Calcular os custos extras nestas circunstâncias específicas do local pode incorrer.
Defina suas margens de lucro. Se não tiver certeza sobre a quantidade, olhe para lances vencedores anteriores para projectos de construção de um governo local ou do governo federal, que deve ser no registro público.
Transferir os dados para o formulário de concurso fornecido pelo cliente, ou preparar sua própria folha de licitação onde você especifica os custos calculados. modelos de licitação de construção estão disponíveis para download gratuito na Internet.
Envie sua proposta apresentada com uma carta de apresentação e sua folha de referência dentro do prazo estabelecido e aguardar resposta.
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